蜀山新天地B2幢101年.docVIP

蜀山新天地B2幢101年通用

合同编号：__________

甲方（出租方/出售方/服务提供方等）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承租方/购买方/服务接受方等）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

（一）甲方（出租方/出售方/服务提供方等）信息

1.甲方作为蜀山新天地B2幢101的合法所有者/有权处置者，具备签订本合同的主体资格。

2.甲方应向乙方提供相关的产权证明或授权文件，以证明其对该标的的所有权或处置权。

（二）乙方（承租方/购买方/服务接受方等）信息

1.乙方具有完全民事行为能力，具备签订本合同的主体资格。

2.乙方应向甲方提供其身份证明、营业执照（如为企业）等相关文件。

二、合同引言

（一）合同背景

本合同旨在明确甲方将蜀山新天地B2幢101出租/出售/提供服务给乙方的相关事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

（二）合同目的

1.甲方希望通过本合同将蜀山新天地B2幢101以合理的价格和条件出租/出售/提供服务给乙方，实现资产的有效利用/收益。

2.乙方希望通过本合同获得蜀山新天地B2幢101的租赁权/所有权/服务，满足其自身的经营/居住/使用需求。

三、合同标的

（一）蜀山新天地B2幢101基本信息

蜀山新天地B2幢101位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

（二）标的的具体描述（如房屋的面积、结构、用途等）

1.该房屋的实际面积以房屋产权登记部门核定的面积为准。

2.房屋结构稳固，符合国家相关建筑标准。

3.房屋用途仅限于[约定用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

四、合同价款及支付方式

（一）总价款

经双方协商一致，蜀山新天地B2幢101的总价款为人民币[具体金额]元。

（二）付款方式及时间节点

1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元。

2.乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元。

3.剩余款项乙方应按照以下方式支付：

[具体分期方式及时间节点]，每期支付人民币[具体金额]元。

（三）付款条件

1.乙方支付每笔款项前，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

五、交付与验收

（一）交付时间

甲方应于[具体交付时间]将蜀山新天地B2幢101交付给乙方。

（二）交付标准

1.房屋及附属设施设备应完好无损，符合正常使用条件。

2.甲方应向乙方提供房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。

（三）验收流程及标准

1.乙方应在接收房屋后的[具体验收天数]日内进行验收。

2.验收标准按照本合同约定的房屋状况及相关国家和地方标准进行。

3.如乙方在验收过程中发觉问题，应及时书面通知甲方，甲方应在[具体解决天数]日内予以解决。

（四）验收不合格的处理方式

1.如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或验收不合格，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取合同价款。

2.甲方应按照本合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。

3.甲方应保证所提供的房屋及相关信息真实、合法、有效。

4.甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权变更登记等。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付合同价款。

3.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施设备。

4.乙方应遵守蜀山新天地的相关管理规定。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照合同总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.如甲方所提供的房屋及相关信息存在虚假、违法或无效的情况，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付合同价款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设