北京市三居室房屋租赁合同7篇.docxVIP

北京市三居室房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋为三居室，面积为[房屋面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法产权证书。

第三条房屋用途

乙方租赁该房屋的目的是作为居住用房，不得用于其他商业用途。

第四条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第五条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金[违约金]元。

第六条保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

第七条房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋内必要的家具、电器等生活设施。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好、无损坏。

第八条维修、保养及装修

1.维修、保养：乙方应负责对房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

2.装修：乙方可以对房屋进行装修，但应保证不影响房屋的整体结构和安全性能。装修费用由乙方自行承担。

第九条违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，应支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

第十条合同终止及续签

1.合同终止：若双方协商一致或符合合同约定的情况，可以提前终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.合同续签：租赁期满前，双方可以协商续签租赁合同的具体事宜。若双方达成一致意见，可以签订新的租赁合同。

第十一条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方应协商解决方案。

2.通知义务：双方应保持通讯畅通，及时传达相关信息和通知。如有变更联系方式或其他重要信息，应及时告知对方。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋为三居室，建筑面积平方米，室内设施包括：

二居室：

三居室：

其他设施：

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.甲方同意乙方以方式支付租金。

2.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

3.乙方需在签订合同后7天内一次性支付全年租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.物业管理费由甲方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

4.租赁期满，乙方应将房屋完好地交还给甲方，不得拆除房屋内的设施和装修。如需拆除，需事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担违约责任。如因违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

2.甲方如有违约行为，应承担违约责任。如因违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的