店面出租合同样本20246篇.docx

店面出租合同样本20246篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于，具体地址详见合同附件。

2.该店面为甲方合法所有，具有完全的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金元（大写：），租赁期满后退还。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋或提供设施、设备故障的，应按日向乙方支付违约金；若逾期超过日，乙方有权解除合同。甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（2）乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金；若逾期超过日，甲方有权解除合同。乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.违约责任的具体金额和计算方式应根据违约情况确定，并应在合同中明确约定。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同内容不变。

2.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：

（1）争议双方应首先尝试友好协商和解；协商不成的，可提交至仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决具有最终的法律约束力。

（2）争议双方也可通过诉讼解决纠纷；诉讼管辖法院为甲方法人所在地人民法院；判决结果具有最终的法律约束力。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等均由败诉方承担。若双方均有责任导致纠纷升级至诉讼的，则按责任比例分担相关费用。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：___________________。店面用途为商业经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对店面进行装修或改造，须事先