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商铺抵押投资农场合同范本6篇.docx

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商铺抵押投资农场合同范本6篇

篇1

一、合同双方

甲方(抵押人):[甲方姓名]

乙方(抵押权人):[乙方姓名]

二、抵押物

1.甲方以其名下位于[商铺地址]的商铺作为抵押物,向乙方提供抵押。该商铺的产权证书编号为[产权证书编号]。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权,无任何第三方权利。如因抵押物产权纠纷导致乙方损失,甲方将承担全部法律责任。

三、抵押金额与用途

1.甲方将商铺抵押给乙方,获得[抵押金额]的投资资金。该资金将用于甲方的农场建设和发展。

2.乙方将资金交付给甲方后,甲方应出具书面收据,并严格按照合同约定使用资金。

四、抵押期限

1.抵押期限为[抵押期限年数]年,自乙方资金交付给甲方之日起计算。

2.在抵押期限内,甲方应按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下:

(1)利息支付:每[利息支付周期]支付一次利息,年利率为[年利率]。

(2)本金偿还:在抵押期限结束时,甲方应一次性偿还乙方本金。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金,将视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

2.甲方违约时,应支付违约金,违约金为抵押金额的[违约金比例]%。

六、合同生效与终止

1.本合同自乙方资金交付给甲方之日起生效。

2.合同生效后,任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止,应经过双方协商一致,并签订书面协议。

3.合同终止时,甲方应一次性偿还乙方本金和利息,并支付违约金。

七、争议解决

1.如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方投资农场时需要注意农场的风险和收益情况,甲方有义务提供真实准确的农场经营数据供乙方参考。

4.在抵押期限内,甲方不得以任何形式将抵押物转让或出租给他人,否则视为违约行为。

篇2

甲方(抵押人):[甲方姓名]

乙方(抵押权人):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方以其商铺抵押给乙方进行投资农场的相关事宜,达成如下协议:

一、抵押物基本情况

抵押物位于[商铺具体地址],建筑面积[商铺面积]平方米。甲方已就该商铺与[原抵押权人]签订了抵押合同,并办理了抵押登记。甲方承诺,该商铺未被用于其他担保或抵押,且没有任何纠纷或争议。

二、投资农场基本情况

投资农场位于[农场具体地址],占地面积[农场面积]亩。乙方计划在该土地上投资种植[作物名称],并已经取得了相关的土地使用权证书和种植许可。乙方承诺,该土地未被用于其他用途,且没有任何纠纷或争议。

三、抵押投资金额及支付方式

1.抵押投资金额:甲方同意将其商铺抵押给乙方,获得乙方提供的投资金额[投资金额]元。

2.支付方式:乙方将在本协议签订后[支付期限]个工作日内,将投资金额通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.还款方式:甲方同意在投资农场的收益中,按照与乙方约定的还款计划进行还款。具体还款计划如下:[还款计划]。

四、双方权利义务

1.甲方权利:甲方有权在还款期间内继续享有其商铺的使用权,并可以将其出租或转让,但须事先取得乙方的书面同意。

2.甲方义务:甲方需按时向乙方支付约定的利息和本金,并确保投资农场的经营符合相关法律法规和环保要求。

3.乙方权利:乙方有权在还款期间内对投资农场进行管理和监督,确保资金的安全和合规使用。同时,乙方可以将其享有的抵押权进行转让或再抵押,但须遵守相关法律法规的规定。

4.乙方义务:乙方需按时向甲方支付约定的投资金额,并确保投资农场的土地和设施得到妥善维护和管理。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任:如一方违反本协议的约定,需承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式:如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

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