商品房销售代理合同模板(样本)5篇.docx

商品房销售代理合同模板(样本)5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于_________的商品房，具体销售楼盘为_________，建筑面积为_________平方米。

二、代理期限

本合同的代理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、销售方式

1.乙方应按照甲方的要求，采用公开、公平、公正的方式进行销售，确保销售过程的透明度和公正性。

2.乙方应根据市场需求和竞争情况，制定销售策略和销售价格，并及时向甲方汇报销售进展情况和市场动态。

3.乙方应协助甲方完成商品房的交付工作，确保交付过程的顺利进行。

四、佣金及支付方式

1.乙方按照销售金额的百分比收取佣金，具体比例为_________%。

2.佣金支付时间为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

3.佣金支付方式为由甲方通过银行转账方式向乙方支付。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行销售，并对销售过程进行监督。

2.甲方有义务协助乙方完成商品房的销售工作，提供必要的支持和帮助。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付佣金。

4.乙方有义务按照甲方的要求完成商品房的销售工作，并承担相应的风险和责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付佣金或提供必要支持和帮助的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定完成商品房的销售工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。

2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

乙方（代理人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

委托人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

受托人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX。

2.项目地址：XXXX。

3.商品房类型：XXXX。

4.商品房面积：XXXX。

二、委托事项

甲方委托乙方代理销售项目中的全部商品房，包括住宅、商业用房等。乙方负责提供销售策划、销售代理、销售执行等服务。具体事项包括：

1.销售策划：乙方应根据甲方需求和市场情况，提供销售策划方案和建议。

2.销售代理：乙方应协助甲方与购房者签订商品房买卖合同，并办理相关手续。

3.销售执行：乙方应负责销售现场的管理和执行，确保销售活动的顺利进行。

三、委托期限

本委托期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在委托期限内，乙方应全力以赴完成甲方委托的销售任务。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照销售金额的XX%收取佣金。

2.支付方式：每销售出一套商品房，乙方即可获得相应佣金。佣金应按月结算并支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定的委托事项履行职责。甲方有权要求乙方提供销售策划方案和建议。甲方有权要求乙方协助购房者签订商品房买卖合同，并办理相关手续。甲方有权要求乙方对销售现场进行管理并执行销售活动。甲方有义务协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和资料。甲方有义务确保商品房的产权清晰，无纠纷。

2.乙方权利：乙方有权获得约定的佣金。乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料。乙方有权对销售现场进行管理并执行销售活动。