开发区房屋租赁办公合同书6篇.docx

开发区房屋租赁办公合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于开发区内，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月，共计：_________元。

2.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金及保证金，共计：_________元。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金及保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金及保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如乙方逾期支付租金或押金及保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金及保证金作为违约金。

5.如甲方在租赁期间提前收回房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。同时，甲方应返还乙方剩余租金及押金及保证金。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商并积极配合法院调查取证工作。不得采取过激行为或损害对方声誉的行为。否则将承担相应的法律责任和经济损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于开发区内，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月，自：_________年_________月_________日起至：_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付租金，租金为：_________元/月，支付时间为：每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。