房屋等本过户合同模板8篇.docx

房屋等本过户合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施及物品完好，无损坏。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）需在过户完成后支付。

3.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为收款凭证。

三、过户时间及费用

1.双方同意在_____年_____月_____日进行房屋过户。

2.过户费用由_____方承担。

3.在过户过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户时间延迟或无法完成，双方应协商解决。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，确保房屋内设施及物品完好，无损坏。如有损坏或缺失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.验收完成后，双方需签订验收确认书。

五、违约责任及赔偿

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方在过户过程中如存在欺诈、隐瞒等违法行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，甲方需承担相应的维修责任。如因维修造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方如需对合同内容进行补充或修改，需签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房产过户完成后，甲方应协助乙方办理相关后续手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书等相关证件。

5.乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

6.甲方在过户过程中需提供相关证明材料并协助乙方办理过户手续。如因甲方原因造成过户失败或延误过户时间导致乙方损失加重的，甲方需承担相应的赔偿责任。

7.本合同未尽事宜由双方另行协商补充完善。补充完善后的合同内容与本合同具有同等法律效力。如有冲突则以补充完善后的合同内容为准执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋等本过户事项达成如下协议：

一、房屋等本过户的基本信息

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋价格：人民币XXXX元整

4.付款时间：自本合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付全部购房款。

5.付款方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

二、房屋等本过户的具体条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在付款后XX个工作日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.过户过程中产生的各项税费，由甲、乙双方按照国家有关法律法规的规定承担。如因一方未按规定缴纳税费导致过户失败，该方应承担相应的法律责任。

4.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。如甲方未在规定时间内交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在过户完成后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违反规定导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

三、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程