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沭阳县餐饮门面出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沭阳县餐饮门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于沭阳县_________的餐饮门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，将作为餐饮用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式分为_____次支付，每次支付_____元（大写：_________元整）。具体支付时间为租赁期限的每月_____日。

2.乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_________元整），以确保合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将押金退还给乙方。

四、出租门面的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将出租门面交付给乙方。乙方在接收门面时，应对门面的状况进行确认，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面归还给甲方。乙方在返还门面时，应确保门面及其附属设施处于良好状态，并清理掉所有垃圾和废弃物。

五、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用出租门面进行餐饮经营。乙方应合理使用门面及其附属设施，并确保其安全、卫生和整洁。

2.乙方需按时支付租金和押金，并遵守甲方的各项管理规定。乙方不得擅自改变门面的用途或结构，如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方需爱护门面的环境和设施，不得在门面内从事违法、违规活动。如有违反规定的行为发生，乙方需承担相应的法律责任。

六、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金和押金，并对承租人的使用情况进行监督。甲方需确保出租门面及其附属设施处于良好状态，并承担相应的维修、保养责任。

2.甲方应尊重承租人的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款。如有特殊情况需要调整，应与乙方协商并签订书面协议。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和押金，并收取一定的滞纳金。

2.乙方如擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付出租门面或擅自改变租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将押金退还给乙方。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应支付已使用门面的租金和押金，并确保门面及其附属设施处于良好状态。甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将押金退还给乙方。但如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沭阳县人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方沭阳县餐饮门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于沭阳县[门面地址]的餐饮门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的各项税费。

3.保证金：乙方需向甲方交