餐饮商铺租赁合同标准版精选(830字)8篇.docx

餐饮商铺租赁合同标准版精选(830字)8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的餐饮商铺出租给乙方。

2.商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。如乙方拒不修复或无法修复，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下解除。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺遵守相关规定，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置、面积、结构及设施等情况详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意并遵守相关规定。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的所有权归属甲方，并保证乙方在租赁期间的使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

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