商品房预租合同范本（标准版）7篇.docx

商品房预租合同范本（标准版）7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出租给乙方，乙方同意承租该商品房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商品房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满，乙方返还商品房并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、商品房的使用与保管

1.乙方同意按照甲方的要求使用商品房，不得擅自改变商品房的结构或用途。

2.乙方应妥善保管商品房内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将商品房转租或转借给他人使用。

六、合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除合同的，应协商一致。

2.甲方如需出售或抵押商品房，应提前通知乙方，并确保乙方的承租权益不受影响。

3.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商品房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，保持房屋的清洁卫生和良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻里和睦相处的原则，不得在租赁房屋内进行违法、违规活动。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致租赁房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致租赁房屋无法按时交付或存在严重质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的争议需要法律途径解决，应适用中华人民共和国的法律。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应