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市场商铺出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方市场商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于__________市场的商铺，乙方希望承租该商铺进行经营。经过双方友好协商，甲方同意将商铺出租给乙方使用。

二、协议内容

1.商铺位置及面积：甲方出租的商铺位于__________市场，具体位置和面积如下：__________。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方应支付的租金为_____元/月，支付方式为_____。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_____元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

5.房屋使用及管理：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动。乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生和整洁。

6.违约责任：若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、没收保证金等。

7.其他约定：双方可协商补充其他未尽事宜。

三、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：若乙方需要提前终止本协议，应提前_____天通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方需要提前终止本协议的，也应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。

四、争议解决

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

出租方（甲方）：__________

签字/盖章：__________

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：__________

签字/盖章：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的市场商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方所有的市场商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺为独立商铺，具备基本的商业设施和条件。

第二条租赁期限

本次租赁期限为年，自年________________月________________日起至年________________月________________日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天________________元人民币，合计每年租金为________________元人民币。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始前________________日内一次性支付给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金________________元人民币，用于保证乙方履行本协议的各项义务。押金在租赁期满或双方协商一致解除协议时退还乙方，但因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条商铺使用及维修

1.乙方应在租赁期内合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应及时修复并承担相关费用。

3.甲方应对商铺的主体结构和设施设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。因甲方维修保养不当造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付商铺的，应按未交付部分的价值向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，应按未支付部分的金额向甲方支付违约金。