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商铺租赁权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就商铺租赁权转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括：_________等。

二、租赁权转让事项

1.甲方同意将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。

2.转让的租赁权包括但不限于以下权利：

（1）在租赁期内继续租赁的权利；

（2）在租赁期届满后优先续租的权利；

（3）依据租赁合同约定的其他权利。

三、转让条件及支付

1.乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁权转让费。该费用已包含甲方在租赁期内的租金、物业费等全部费用。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付上述费用。逾期支付的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之一计算。

3.甲方应在收到转让费后向乙方出具收据，并将商铺的租赁权及所有相关权利交付给乙方。

四、其他约定事项

1.乙方在受让租赁权后，应遵守相关法律法规及商铺的物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。如因乙方违反规定所造成的损失，由乙方自行承担。

2.在租赁期届满后，如甲方有权优先续租，则甲方有权决定是否续租该商铺。如甲方决定不续租，则乙方应在租赁期届满前腾空并返还商铺，不得继续占用。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺租赁权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方同意受让该权利。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、商铺租赁权概述

1.商铺地址：具体地址。

2.租赁期限：自某年某月某日至某年某月某日。

3.租金及支付方式：具体约定。

4.商铺用途：具体约定。

5.其他租赁条款：具体约定。

二、转让事项及价款

1.甲方将其拥有的商铺租赁权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款。

2.转让价款及支付方式：具体约定。

3.转让后，乙方将享有与甲方相同的租赁权利，并应遵守相关的租赁条款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：具体约定。

2.乙方的权利和义务：具体约定。

3.双方的违约责任及赔偿责任：具体约定。

四、合同生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同生效过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要变更合同内容，双方应书面签署变更协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。如变更内容涉及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。

3.在合同生效过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要提前解除合同，双方应书面签署解除协议，明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。如解除内容涉及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。

4.本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如有违反，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律、法规的规定。如相关法律、法规发生变更，双方应依照变更后的法律、法规履行本合同义务。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，可按照相关