房产借款合同7篇.docx

房产借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）______元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自乙方将款项划入甲方指定账户之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

四、抵押物

1.甲方将其购买的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物详细信息：房产地址：______；房产面积：______平方米；房产价值：人民币（大写）______元整。

3.甲方应在办理房产抵押手续后，将相关抵押物凭证交由乙方保管。

五、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应承担本次借款相关的所有税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间向乙方还款，应按日计付违约金，违约金金额为应还款金额的______%。

2.甲方如未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定时间向甲方提供借款，应按日计付违约金，违约金金额为应提供借款金额的______%。

4.乙方如未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和文书往来应以书面形式进行，并应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。通知和文书往来的时间以发出方发出的时间为准。如因通知和文书往来发生延误或丢失，导致本合同无法按时履行或无法完全履行，相关责任由延误或丢失方承担。

5.本合同项下的所有款项应以人民币进行支付和结算。如因汇率波动等原因导致款项金额发生变化的，以结算时的汇率为准进行结算。如因汇率波动等原因导致款项金额发生重大变化的，双方应协商调整结算汇率或暂停结算事宜。

6.乙方在收回全部借款并扣除相关费用后，应将剩余款项退还甲方。如因乙方原因造成款项退还延误的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成款项退还延误的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，有效身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为：_________。借款人应确保借款用于该用途，并不得擅自改变借款用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率与利息

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率_________%。

2.利息支付：借款人应按月向贷款人支付利息，利息日为每月的_________日。借款人应在利息日之前将应付利息存入贷款人指定的账户。

四、还款方式

1.借款人应按照以下方式向贷款人还款：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2.还款时间：借款人应在借款期限结束后将全部本金和利息一次性偿还给贷款人。如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

五、抵押物与担保

1.借款人应向贷款人提供以下抵押物作为担保：

（1）_________；

（2）_____