农村的土地转让合同范文5篇.docx

农村的土地转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________（地点），面积为__________平方米，形状为__________，用途为__________。

二、转让条件

1.甲方必须保证对该土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方需按照协议约定的价格及支付方式支付土地出让款。

3.甲方需协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方需在协议签订后__________日内支付定金人民币__________元，剩余款项人民币__________元需在__________日内支付完成。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定交付土地或协助乙方办理土地使用权转移手续，需向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方如未能按协议约定支付土地出让款，需向甲方支付违约金人民币__________元。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该土地上的农作物及设施完好，并移交乙方。

2.乙方在受让土地后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：位于_________市/县_________乡/镇_________村。

2.土地面积：面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

3.土地用途：本次出让的土地用途为_________。

二、土地使用权转让

1.甲方将其拥有的农村集体土地使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权转让费。

2.土地使用权转让费为人民币_________元（大写：_________元），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付完毕。

3.乙方在支付土地使用权转让费后，即获得该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。

2.甲方应保证所出让的土地使用权无任何纠纷，并承诺不会因土地使用权问题影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理相关手续。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费，并承担相应的违约责任。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权或协助办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让费或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。

七、合同生效