广西xx国际农产品物流园区项目建议书.docx

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北海国际农产品物流园区

项目建议书

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目录

第一章总论 1

第一节项目概况 1

第二节项目建议书编制 1

第二章项目建设背景和必要性 6

第一节项目建设背景 6

第二节项目建设的必要性 15

第三章项目建设可行性分析 24

第一节项目建设的有利因素 24

第二节项目建设的主要障碍因素 33

第三节分析结论 34

第四章项目建设条件 35

第一节地理位置及区位优势 35

第二节项目场址状况 35

第三节项目建设地经济社会发展状况 42

第五章市场发展现状及趋势分析 46

第一节农产品物流发展现状及趋势分析 46

第二节广西及北海农产品物流发展状况 57

第三节中国与东盟农产品贸易情况及前景分析 59

第六章农业生产现状及发展规划 63

第一节项目辐射区域内农产品生产现状 63

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第二节“十二五”广西及北海农业生产发展规划 74

第七章项目建设思路与规划设计 91

第一节项目建设的基本思路 91

第二节项目规划设计方案 93

第三节项目建设规模与建设进度安排 97

第八章工程技术方案 98

第一节项目用地功能分区 98

第二节总平面布置及工程结构方案 100

第三节功能区生产技术方案 104

第九章信息系统建设 106

第一节信息系统建设目的 106

第二节信息系统建设原则 106

第三节信息系统建设内容 107

第十章项目环境保护与节能 111

第一节环境保护 111

第二节节能 114

第十一章劳动安全保护与职业卫生 117

第一节劳动安全保护 117

第二节职业卫生 118

第三节防火、防盗 120

第十二章项目投资计划与资金运作 121

第一节投资估算 121

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第二节资金筹措方案 122

第十三章组织机构及定员 123

第十四章社会效益分析 125

第一节项目对社会影响分析 125

第二节项目与所在地互适性分析 129

第十五章风险分析与对策 129

第一节项目面临的主要风险 129

第二节风险程度分析 131

第三节风险防范措施 132

第十六章结论与建议 134

第一节项目综合评价 134

第二节结论与建议 138

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第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：北海国际农产品物流园区二、项目建设单位：北海市XX有限公司

四、项目地址：本项目位于北海市银海区平阳镇平阳村，北铁一级公路与福成交汇处的城郊结合部。

五、用地面积：3000亩。

六、投资总额：项目总投资为25亿元。其中：一期投资8亿元，二期投资9亿元，三期投资8亿元。

七、建设规模：建筑面积98万平方米，预计年成交易600万吨。建筑密度39.84%,容积率0.82,绿化率20%。

八、项目实施进度计划

本项目分三期建设，计划在6年内建成。

第二节项目建议书编制

一、编制依据

1、《农产品批发市场建设与管理指南》农市发[2004]10号

2、《中共中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号);

3、《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度，进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发〔2010〕1号);

4、《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》(中发〔2012〕1号);

5、国务院《关于促进流通业发展的若干意见》(国发[2005]19号);

6、《国务院办公厅关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见》(国办发〔2011〕59号);

7、国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》(国办发

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[2008]134号);

8、国务院《物流业调整和振兴规划》(国发[2009]8号);

9、国家六部委《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》(国家计经贸[2002]2668号);

10、《商务部、财政部关于2007年继续实施“双百市场工程”通知》(商财发〔2007〕145号);

11、国务院《关于2009年促进