房屋首付款父母赠与合同示范文本5篇.docx

房屋首付款父母赠与合同示范文本5篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方对乙方的关爱和财产规划，甲方愿意将名下房产的首付款部分无偿赠与给乙方，以支持乙方购买房产。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、赠与房产基本情况

本房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款支付。

二、赠与首付款金额

甲方同意将首付款中的XX元无偿赠与给乙方，用于乙方购买房产。乙方应妥善使用该款项，确保专款专用。

三、赠与条件

1.乙方需年满XX周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方需与甲方共同居住或工作，且能够提供相应的居住或工作证明。

3.乙方在购买房产后，需承担房产的日常维护和管理责任。

4.乙方在还款期间内，需按时偿还银行贷款，确保不发生逾期或违约行为。

四、权利义务

1.甲方需按时将赠与款项交付给乙方，并确保交付过程的安全性和有效性。

2.乙方需合理使用赠与款项，确保专款专用，不得擅自挪用或改变用途。

3.乙方在购买房产后，需遵守相关法律法规和物业规定，确保房产的合法使用和管理。

4.乙方在还款期间内，需按时偿还银行贷款，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付赠与款项，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如擅自挪用或改变赠与款项用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还挪用款项、支付利息等。

3.乙方如在还款期间内发生逾期或违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保房产的正常使用和管理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方对乙方的关爱和财产安排，经双方友好协商，甲方自愿将其名下的房屋首付款赠与乙方，以支持乙方购买房屋。为明确双方权利义务，特制定本合同：

一、赠与标的

甲方名下的房屋首付款，具体金额根据乙方购房需求确定。

二、赠与目的

本赠与旨在支持乙方购买房屋，甲方希望乙方能够妥善使用和管理该笔资金。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须提供购房相关证明材料，确保该笔资金用于购房。

3.乙方在购房过程中必须遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

4.乙方需要承诺在购房后按时偿还贷款，确保房屋贷款的正常还款。

四、赠与的实施

1.甲方将房屋首付款汇入乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到房屋首付款后，应立即向甲方出具书面收据，确认收款事宜。

3.乙方在购房过程中，应保存好相关票据和凭证，以便甲方进行资金监管和税务处理。

五、赠与的撤销和返还

1.若乙方未满18周岁或不具备完全民事行为能力，甲方有权撤销本赠与。

2.若乙方提供虚假购房证明材料或存在违法行为，甲方有权撤销本赠与。

3.若乙方在购房后未按时偿还贷款或存在其他违约行为，甲方有权撤销本赠与。

4.在以上情况下，乙方应返还甲方已支付的房屋首付款。若乙方无法返还，甲方可通过法律途径进行追索。

六、其他约定

1.甲方在赠与实施后，有权对乙方的购房过程进行监管，确保资金使用的合法性和合理性。

2.乙方在购房后，应遵守相关法律法规和贷款协议，确保房屋的正常使用和管理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。

八、合同终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，但在以下情况下可终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他符合法