市区小吃街门面房出租合同书6篇.docx

市区小吃街门面房出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于市区小吃街的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区小吃街，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，具有良好的通风、采光和卫生条件。

3.房屋内配套设施齐全，包括______等，能够满足乙方的经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、用途及经营约定

1.乙方承租该房屋用于经营小吃，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应保持房屋内的环境卫生整洁，不得乱倒垃圾、乱排污物。

4.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时向甲方说明原因并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的______%。

3.乙方损坏或拆除房屋内设施设备的，应承担赔偿责任，赔偿金额为设施设备的重置费用。

4.乙方在房屋内从事违法经营活动的，应承担法律责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止。甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方进行搬迁。搬迁过程中产生的费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。返还房屋时，应保证房屋内的环境卫生整洁、设施设备完好。如有损坏或拆除，应及时向甲方说明原因并赔偿损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，现达成如下出租合同：

一、租赁房屋的位置和面积

甲方将位于市区小吃街的门面房出租给乙方使用。该门面房的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元（大写：XX元整），租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前XX个月内，将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到租金后，将出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋内外打扫干净，恢复原状，并归还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费、物业管理费等费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，并支付XX元（大写：XX元整）的违约金。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满时未将房屋内外打扫干净、恢复原状或归还给甲方，应按每日XX元（大写：XX元整）的比例向甲方支付违约金，并赔