不动产商品房赠与协议书8篇.docx

不动产商品房赠与协议书8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下不动产商品房赠与协议，以资共同遵守。

一、赠与财产

甲方自愿将其名下位于[具体地址]的不动产商品房（以下简称“该房屋”）赠与乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

二、赠与条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，并保证该房屋的所有权无任何争议，无被查封、冻结或他人优先受让的情况。

2.甲方保证该房屋已全部支付完毕购房款、契税等相关费用，并已取得房屋所有权证书。

3.甲方保证该房屋不存在任何未支付的购房款、契税等费用，并已结清所有物业管理费用。

4.甲方保证该房屋的规划和用途符合国家法律法规，并已取得相关部门的批准文件。

5.乙方同意接受该房屋的赠与，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的规划和用途。

三、赠与手续

1.甲方应在签订本协议之日起[具体时间]内，将该房屋的所有权过户至乙方名下，过户所需费用由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付甲方一定的赠与款项，具体金额由双方协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未能按时过户该房屋的所有权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付赠与款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如果甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，应尽量协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：[甲方出生日期]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：[乙方出生日期]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方的房产赠与事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

本房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，为[房产类型]房。该房产为甲方合法所有，并不存在任何争议或纠纷。甲方自愿将本房产无偿赠与给乙方，乙方亦同意接受赠与。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的为[赠与目的]，乙方应当严格遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房产用途或损害房产价值。同时，乙方也应当尊重甲方的意愿，妥善保管和维护房产。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，并且在本房产所在地区有稳定的工作和生活。

2.乙方应当遵守国家的法律法规和税收政策，不得从事违法活动或逃避税收。

3.乙方应当爱护并妥善使用房产，不得擅自拆除、改建或损坏房产及其附属设施。如需进行装修、装饰等改动，应当事先取得甲方的同意。

4.乙方应当尊重甲方的其他家庭成员及其合法权益，不得对甲方或其他家庭成员造成不良影响。

5.乙方在获得房产后，应当继续履行甲方在房产上的贷款偿还义务，确保贷款按时足额偿还。

四、赠与程序

1.甲方与乙方应当共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续时，应当提交身份证明、购房合同、贷款合同等相关材料，并按照规定缴纳相关税费。

3.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，不履行赠与义务或擅自撤销赠与，应当向乙方承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反本协议的约定，不履行购房义务或