武汉市商品房购买合同书5篇.docx

武汉市商品房购买合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于甲方同意出售位于[房产地址]的商品房，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：建筑面积[房产面积]平方米，套内面积[房产套内面积]平方米。

3.房产户型：XX室XX厅XX卫，房间布局见附图。

4.房产装修情况：目前为空房，未装修。

5.房产产权情况：该房产为甲方合法所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已缴纳土地出让金，领取了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元，大写[购房款总额汉字大写]。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付人民币[首付款金额]元，大写[首付款金额汉字大写]；XXXX年XX月XX日支付人民币[第二次付款金额]元，大写[第二次付款金额汉字大写]；XXXX年XX月XX日支付人民币[第三次付款金额]元，大写[第三次付款金额汉字大写]。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在乙方支付首付款后，未能按照约定时间交付房产或交付的房产与描述不符，甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付购房款或中途改变购买意向，乙方已支付的购房款将不予退还，且乙方需赔偿甲方相应的损失。

四、其他约定

1.交付房产时，甲方应提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的复印件。乙方如需进一步了解房产的详细情况，可要求甲方提供其他相关证明材料。

2.交付房产后，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。若因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失，由乙方自行承担。

3.双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于武汉市，具体地址以商品房买卖合同为准。该房屋为普通住宅，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的土地使用权年限为年，自该房屋交付之日起计算。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同时，乙方应支付定金元。定金在购房款中冲抵。

（2）在房屋交付前，乙方应支付购房款余额元。甲方应在收到购房款后出具发票。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应于年月日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，到甲方指定的地点办理房屋验收手续。如有异议，应当在验收之日起日内以书面形式提出，否则视为同意接受。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方对房屋的设计、施工等负有责任，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双