房改房买卖合同通用6篇.docx

房改房买卖合同通用6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX路XX号，小区名称为XX小区，楼栋号为XX栋，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅。该房屋为房改房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋内附属设施包括XX、XX、XX等，具体清单详见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的成交价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方已向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元）。

3.乙方同意按一次性付款方式支付购房款。乙方需在签订本合同时支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX元）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方需保持房屋的现有状态，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。

5.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，甲方需退还乙方已支付的购房款及定金。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：________________________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房改房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号______单元______室，建筑面积______平方米，房屋性质为房改房。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）；

（2）房屋办理过户登记之日起______日内，支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）；

（3）房屋交付之日起______日内，支付剩余购房款，即人民币______元整（大写：______）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议之日起______日内，对提出的问题进行维修或更换。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应协助甲方提供相关材料，确保登记手续顺利完成。

3.如因一方原因导致登记手续未能按时完成，责任方应承担相应违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权解除本