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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务项目产权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务项目概况

2.1物业服务项目名称

2.2物业服务项目地址

2.3物业服务项目面积

2.4物业服务项目性质

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2物业服务标准

3.3物业服务期限

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业服务合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.物业服务双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.物业服务合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.物业服务纠纷解决机制

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决期限

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目清单

11.2附件二：物业服务合同附件

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方法定代表人：_______

1.1.3甲方地址：_______

1.1.4甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方法定代表人：_______

1.2.3乙方地址：_______

1.2.4乙方联系方式：_______

2.物业服务项目概况

2.1物业服务项目名称：_______

2.2物业服务项目地址：_______

2.3物业服务项目面积：_______平方米

2.4物业服务项目性质：_______

3.物业服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.1.1日常物业管理服务

3.1.2安全保卫服务

3.1.3环境卫生服务

3.1.4公共设施维护服务

3.1.5停车管理服务

3.2物业服务标准

3.2.1物业服务标准参照国家及地方相关法律法规

3.2.2物业服务标准应满足业主合理需求

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用为每月每平方米_______元

4.1.2物业服务费用包含_______等费用

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1业主应按时足额支付物业服务费用

4.2.2物业服务费用支付期限为每月_______日前

5.物业服务合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.1.1双方签字盖章后合同生效

5.1.2甲方收到乙方支付的首月物业服务费用

5.2合同解除条件

5.2.1乙方提供虚假信息导致合同无效

5.2.2甲方严重违约

5.3合同解除程序

5.3.1合同解除需提前_______日书面通知对方

5.3.2合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜

6.物业服务双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务

6.1.2甲方应按时足额支付物业服务费用

6.1.3甲方应配合乙方进行物业服务相关工作

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方支付物业服务费用

6.2.2乙方应按照合同约定提供物业服务

6.2.3乙方应维护业主合法权益

7.物业服务合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2合同变更不得损害业主合法权益

7.2合同终止条件

7.2.1合同期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同终止程序

7.3.1合同终止需提前_______日书面通知对方

7.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜

8.物业服务纠纷解决机制

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方协商解决

8.1.2请求物业管理委员会调解

8.1.3向人民法院提起诉讼

8.2纠纷解决程序

8.2.1双方应在接到纠纷通知之日起_______日内协商解决

8.2.2如协商不成，任何一方可向物业管理委员会申请调解

8.2.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3纠纷解决期限

8.3.1纠纷解决期限自纠纷发