招投标与合同管理湖北城市建设经济管理系袁晓玲83课件讲解.pptx

招投标与合同管理;单元五施工招标文件;一、招标文件的内容

第一章招标公告；

第二章投标人须知；

第三章评标办法；

第四章合同条款及格式；

第五章工程量清单；

第六章图纸；

第七章技术标准和要求；

第八章投标文件格式。;二、招标文件编写要求

（1）投标须知

内容：招标工程的基本概况、招标范围、资金来源或者落实情况（包括银行出具的资金证明），对投标人的资格要求及资格审查标准，标段划分，工期要求，现场勘察和答疑安排，投标文件编制、提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，投标担保，履行担保的规定，开标的时间和地点，评标的方法和标准等。

▲前附表：

前附表.doc

前附表1.doc;;（4）投标价格的计价方法

工料单价法：单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的工、料、机消耗量及其预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算表中。

综合单价法：单位工程分部分项工程量的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。

（5）质量标准

（6）建设工期

招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，一般对要求的工期比工期定额缩短应控制在15%以内，并计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。

（7）投标准备时间：

即从开始发放招标文件之日起，至提交投标文件截止时间的期限；

不少于20天；

采用电子招投标在线提交投标文件的，最短不少于十日。;（8）投标担保

投标担保是为了保护招标人免遭因投标人的行为而造成的损失。

投标保函：为在中国境内注册银行出具的银行保函，有效期应在招标文件规定的投标有效期满后28天内继续有效；

投标保证金：可以使用现金、支票、银行汇票等，一般不得超过投标项目估算价的2%。

投标人未中标的，其提交的投标担保于中标通知书发出后7日内退还（计利息）；投标人中标的，其提交的投标担保于签订合同并按招标文件规定提交履约担保后3日内退还（计利息）。

投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件、投标人未参加开标会议、投标人在中标后逾期或者拒绝签订合同以及未能在规定期限内提交履约担保的，其提交的投标担保不予退回，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；

招标人无正当理由不与中标人签订合同的，应当向中标人返还双倍保证金并赔偿有关损失。;（9）投标有效期

投标有效期从提交投标文件截止日期计算，在此期间，所有投标文件均保持有效。

（10）材料或设备采购供应

（11）工程量清单（采用工程量清单招标的）

采用工程量清单招标的，招标人应当根据施工图纸及有关资料，按国家颁布的统一工程项目划分、统一计量单位和统一的工程量计算规则计算出实物量后，向投标人提供工程量清单。工程项目招标的标底和投标人的投标报价，均不计劳动保险费，待工程项目中标后，再按省有关规定计取劳动保险费。

（12）拟签订合同的主要条款;谢谢观看