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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业服务合同「精选」(2024版)
本合同目录一览
1.物业服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业服务内容
2.1物业范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整条款
5.物业服务质量保障
5.1服务质量监督与检查
5.2服务质量问题处理
5.3服务质量改进措施
6.物业安全管理
6.1安全管理职责
6.2安全事故处理
6.3安全设施维护
7.绿化管理
7.1绿化项目范围
7.2绿化养护标准
7.3绿化改进措施
8.设施设备维护
8.1设施设备维护范围
8.2设施设备维护标准
8.3设施设备维护期限
9.物业服务人员管理
9.1人员配备标准
9.2人员培训与考核
9.3人员服务规范
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3丙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决时间限制
13.合同的生效、终止与解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他条款
14.1必威体育官网网址条款
14.2法律适用条款
14.3不可抗力条款
第一部分：合同如下：
第一条物业服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
丙方：指与甲方、乙方签订本合同的其他相关方，如有。
第二条物业服务内容
2.1物业范围
本合同所涉及的物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等。具体物业范围详见附件一。
2.2物业服务项目
物业服务项目包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、物业安保、绿化养护、清洁卫生、维修服务等。具体服务项目详见附件二。
2.3物业服务标准
物业服务标准按照《物业服务规范》执行，如无特殊规定，乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。
第三条物业服务期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为「生效日期」。
3.2合同结束日期
本合同期限为「生效日期」起至「终止日期」止。如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的物业服务合同。
3.3合同续约条款
合同续约应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。双方在合同到期前三个月，可通过书面形式协商续约事宜。续约后的合同期限、服务内容、费用等事项，由双方另行协商确定。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用标准
物业服务费用标准按照附件三《物业服务费用明细》执行。物业服务费用包括物业公司管理费、物业公司人员工资及福利费、物业公司办公费用、物业公司设备设施维修保养费、物业公司保险费等。
4.2物业服务费用支付方式
甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付物业服务费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。
4.3物业服务费用调整条款
物业服务费用调整应遵循市场化、合理性、公正透明的原则。如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。具体调整方式及程序，由双方另行约定。
第五条物业服务质量保障
5.1服务质量监督与检查
乙方应建立健全物业服务质量监督与检查制度，定期对物业服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。甲方有权对乙方物业服务质量进行监督、检查，并提出改进意见。
5.2服务质量问题处理
对于服务质量问题，乙方应立即进行整改，并向甲方报告处理结果。如服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
5.3服务质量改进措施
乙方应根据甲方提出的服务质量改进意见，及时调整和完善服务质量，提高服务水平。
第六条物业安全管理
6.1安全管理职责
乙方应负责物业的安全管理工作，确保物业区域内的人员、财产和设施安全。具体包括：制定和执行安全管理规章制度；配备足够的安全管理人员；定期对安全设施进行检查、维护；及时处理安全事故。
6.2安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方。如安全事故涉及甲方或第三方责任，乙方应协助甲方处理相关事宜。
6.
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