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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业小区门卫服务外包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同续签与变更

2.服务内容

2.1门卫人员配置

2.2工作时间与班次

2.3服务区域与范围

2.4门禁系统管理

2.5安全巡逻与监控

2.6应急处理程序

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务效率标准

3.3服务规范与礼仪

3.4服务记录与报告

4.人员管理

4.1人员培训与考核

4.2人员奖惩与晋升

4.3人员离职与交接

4.4人员健康管理

5.物资设备

5.1门卫室设施配置

5.2门禁系统维护

5.3监控设备管理

5.4防暴器材与工具

6.安全责任

6.1物业安全管理

6.2入住与访客管理

6.3消防安全管理

6.4应急预案与演练

7.收费标准与支付方式

7.1服务费用构成

7.2费用支付周期

7.3逾期付款处理

7.4退款与减免规定

8.合同履行与监督

8.1服务履行要求

8.2监督检查机制

8.3质量监督报告

8.4争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

9.4违约解除合同

10.合同解除与终止

10.1解除合同条件

10.2终止合同程序

10.3合同终止后事宜

10.4合同终止后的责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址信息的保护

11.4违反必威体育官网网址条款的处理

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3仲裁条款

12.4诉讼管辖

13.合同附件

13.1附件一：服务人员名单

13.2附件二：服务流程图

13.3附件三：收费标准明细

13.4附件四：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效后生效条款

14.3合同份数与保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订时间

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止条件

a)合同约定的服务期限届满；

b)任何一方违约，且违约方在接到对方书面通知后[具体天数]内未能履行合同义务；

c)国家法律法规或政策变更导致合同无法继续履行；

d)双方协商一致同意终止合同。

1.5合同续签与变更

本合同期满前[具体时间]，双方可协商续签；合同内容如有变更，应以书面形式经双方签字确认后生效。

2.服务内容

2.1门卫人员配置

乙方应按照甲方要求，配置[具体人数]名门卫人员，负责小区门卫工作。

2.2工作时间与班次

门卫人员实行24小时值班制度，分为[具体班次]个班次，每个班次[具体小时数]小时。

2.3服务区域与范围

乙方负责小区大门、车库门、消防通道等区域的安全管理和服务。

2.4门禁系统管理

乙方负责门禁系统的正常运行和维护，确保住户出入安全。

2.5安全巡逻与监控

乙方应定期进行安全巡逻，对小区进行全天候监控。

2.6应急处理程序

乙方应制定应急预案，并在突发事件发生时及时处理。

3.服务标准

3.1服务质量要求

乙方提供的门卫服务应达到甲方要求的[具体标准]，确保小区安全、有序。

3.2服务效率标准

乙方应确保门卫服务及时、高效，对住户需求响应迅速。

3.3服务规范与礼仪

乙方人员应遵守服务规范，着装整齐，礼貌待人。

3.4服务记录与报告

乙方应建立服务记录，定期向甲方汇报工作情况。

4.人员管理

4.1人员培训与考核

乙方应对门卫人员进行定期培训，