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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同公证范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2付款方式及期限

2.3首付金额及支付时间

2.4按揭贷款相关事宜

3.房屋产权及过户手续

3.1房屋产权情况

3.2过户手续办理

3.3产权转移登记

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限及方式

5.房屋税费及费用承担

5.1税费承担

5.2其他相关费用

6.合同违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件一

10.2房屋买卖合同附件二

11.合同签署日期及地点

12.合同附件清单

13.合同其他约定事项

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋结构：_______

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方地址：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方法定代表人：_______

1.2.6卖方地址：_______

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价：_______元整

2.2付款方式及期限：

2.2.1首付金额：_______元整，于_______日前支付；

2.2.2按揭贷款：_______元整，由买方向_______银行申请；

2.2.3支付方式：_______（银行转账、现金等）

3.房屋产权及过户手续

3.1房屋产权情况：卖方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；

3.2过户手续办理：

3.2.1卖方负责办理房屋过户手续；

3.2.2过户费用由_______方承担。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______；

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无安全隐患；

4.2.2房屋设施齐全、符合约定；

4.2.3房屋装修符合约定标准；

4.3验收期限及方式：

4.3.1验收期限：_______日内；

4.3.2验收方式：买方自行验收或委托第三方验收。

5.房屋税费及费用承担

5.1税费承担：

5.1.1房屋买卖税费由_______方承担；

5.2其他相关费用：

5.2.1房屋买卖合同登记费由_______方承担；

5.2.2房屋买卖合同印花税由_______方承担。

6.合同违约责任

6.1违约情形及处理方式：

6.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元违约金；

6.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

6.2违约金计算标准：

6.2.1违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算；

6.2.2违约金总额不超过房屋交易总价款的_______%。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1买方或卖方严重违约；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2合同终止条件：

7.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；

7.2.2合同双方协商一致解除合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2房屋过户登记手续办理完毕后，合同视为完全履行。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；

9.2.2合同双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件一

10.1.1房屋买卖合同附件一为房屋产权证明文件；

10.1.2房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同扫描件。

10.2房屋买卖合同附件二

10.2.1房屋买卖合同附