物业委托管理协议书格式6篇.docx

物业委托管理协议书格式6篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________

乙方（物业管理公司）：________，营业执照号：________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行有偿管理事宜，签订本协议。

一、物业基本情况

1.物业类型：________

2.建筑面积：________平方米

3.物业位置：________

二、委托管理事项

1.房屋维修管理；

2.公共设施管理；

3.环境卫生管理；

4.秩序维护管理；

5.停车场管理；

6.其他委托管理事项。

三、委托管理期限

本协议的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务；

（2）甲方有权要求乙方对物业进行定期维修保养，确保物业的正常使用；

（3）甲方有权对乙方的物业管理进行监督，提出合理建议和改进意见；

（4）甲方应按规定向乙方支付物业管理费用；

（5）甲方应积极配合乙方进行物业管理，共同维护物业的秩序和完好。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务；

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（3）乙方应对物业进行定期维修保养，确保物业的正常使用；

（4）乙方应对甲方的物业管理进行监督，听取甲方合理建议和改进意见；

（5）乙方应积极配合甲方进行物业管理，共同维护物业的秩序和完好。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型和建筑面积，甲方应按每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用为：______元/月。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每个季度的第______个月。支付方式可采用银行转账或现金等方式。乙方应按规定向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.乙方应在每个季度的第______个月向甲方提交物业管理费用的详细清单和发票或收据，供甲方审核和确认。甲方应在收到清单和发票或收据后的______个工作日内完成审核和确认工作。如有任何疑问或需要调整的费用，双方应协商解决。

篇2

甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）

根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业项目进行管理。

2.乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

二、委托期限

1.委托管理期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.协议期满，双方若无异议，可续签本协议。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业项目的具体情况和当地市场价格确定，具体标准详见附件。

3.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，逾期支付应按日支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本协议约定的义务；

（2）对乙方的物业管理服务提出合理建议和要求。

甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方开展物业管理服务工作。

乙方权利：

（1）按照约定收取物业管理费用；

（2）对物业项目进行管理，提供物业管理服务。

乙方义务：

（1）按照本协议约定履行物业管理职责；

（2）接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

五、物业服务质量标准与考核办法

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本协议的约定，提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行考核，考核结果作为本协议履行的重要依据。

3.考核办法详见附件。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.一方违反本协议约定，