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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同交房押金及退还协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及土地状况

1.3交房押金

1.4退还条件

2.交房押金金额及支付方式

2.1押金总额

2.2分期支付

2.3支付时间

2.4支付方式

3.交房押金用途

3.1押金用途说明

3.2押金使用限制

3.3押金使用记录

4.交房条件

4.1交房标准

4.2交房时间

4.3交房手续

4.4交房责任

5.退还押金条件

5.1退还押金的前提条件

5.2退还押金的程序

5.3退还押金的时间

5.4退还押金的金额

6.押金退还后的责任

6.1买卖双方的责任

6.2房屋及附属设施的状态

6.3逾期交房或未交房的处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同变更

10.4合同附件

11.法律适用

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及土地状况

本合同所指房屋及土地状况详见附件一《房屋及土地状况说明》。

1.3交房押金

本合同所指交房押金是指乙方为保证房屋交付质量及双方权益，向甲方支付的一定金额。

1.4退还条件

甲方在乙方按约定交付房屋且房屋符合约定条件的情况下，有权要求乙方退还交房押金。

第二条交房押金金额及支付方式

2.1押金总额

本合同约定的交房押金总额为人民币____元。

2.2分期支付

甲方应于本合同签订之日起____日内支付押金总额的____%，即人民币____元。

2.3支付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内支付剩余的押金总额的____%，即人民币____元。

2.4支付方式

甲方应通过银行转账方式将押金支付至乙方指定的账户。

第三条交房押金用途

3.1押金用途说明

乙方收取的交房押金用于保证房屋交付质量及双方权益，包括但不限于房屋及附属设施的质量、维修、违约责任等。

3.2押金使用限制

乙方不得将押金用于与本合同无关的其他用途。

3.3押金使用记录

乙方应定期向甲方提供押金使用情况的记录。

第四条交房条件

4.1交房标准

乙方应确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规、设计文件及合同约定的标准。

4.2交房时间

乙方应于本合同约定的交房时间前____日内完成房屋交付。

4.3交房手续

乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等法律文件，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.4交房责任

乙方对房屋交付后的质量负责，如因乙方原因导致房屋质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。

第五条退还押金条件

5.1退还押金的前提条件

甲方在乙方按约定交付房屋且房屋符合约定条件的情况下，有权要求乙方退还交房押金。

5.2退还押金的程序

甲方应向乙方提出退还押金申请，并提供相关证明材料。

5.3退还押金的时间

乙方应在收到甲方退还押金申请之日起____日内退还押金至甲方指定的账户。

5.4退还押金的金额

退还押金金额为甲方已支付的押金总额减去乙方因房屋质量等原因扣除的金额。

第六条押金退还后的责任

6.1买卖双方的责任

双方在押金退还后，应继续履行本合同约定的其他条款。

6.2房屋及附属设施的状态

乙方应确保房屋及附属设施在押金退还后仍处于良好状态。

6.3逾期交房或未交房的处理

如乙方逾期交房或未交房，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2卖方违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算及支付

违约金按本合同约定的比例计算，甲方或乙方应在本合同约定的期限内支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方未选择仲裁机构解决争议的，争议解决机构为房屋所