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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目认筹登记管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发单位

3.认筹登记范围

3.1认筹登记对象

3.2认筹登记方式

3.3认筹登记时间

4.认筹登记程序

4.1报名资格审核

4.2资料提交及审核

4.3认筹金缴纳

4.4认筹确认

5.认筹金管理

5.1认筹金收取标准

5.2认筹金使用范围

5.3认筹金退还条件及程序

6.房源分配原则

6.1房源分配方式

6.2房源分配顺序

6.3房源分配结果公示

7.合同签订及备案

7.1合同签订条件

7.2合同签订程序

7.3合同备案手续

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款责任

9.房屋交付

9.1房屋交付条件

9.2房屋交付时间

9.3房屋交付手续

10.产权转移

10.1产权转移手续

10.2产权证办理

10.3产权证交付

11.保修责任

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同变更程序

14.5合同附件

14.6合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1房地产开发公司名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5乙方购房人姓名：________

1.1.6联系地址：________

1.1.7联系电话：________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年__月__日

1.2.2签订地点：________

1.3合同编号

1.3.1合同编号：________

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：________

2.2项目地点

2.2.1项目地点：________

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：________平方米

2.3.2项目总户数：________户

2.4项目开发单位

2.4.1项目开发单位：________

3.认筹登记范围

3.1认筹登记对象

3.1.1认筹登记对象为购买本项目房屋的购房人。

3.2认筹登记方式

3.2.1认筹登记方式为线上报名及线下提交资料。

3.3认筹登记时间

3.3.1认筹登记时间：____年__月__日至____年__月__日

4.认筹登记程序

4.1报名资格审核

4.1.1购房人需提供有效身份证明、购房资质证明等相关材料。

4.2资料提交及审核

4.2.1购房人需按照要求提交完整资料，开发公司将在收到资料后进行审核。

4.3认筹金缴纳

4.3.1购房人需在审核通过后缴纳认筹金，认筹金金额为________元。

4.4认筹确认

4.4.1开发公司将对缴纳认筹金的购房人进行确认，确认成功后购房人获得认筹资格。

5.认筹金管理

5.1认筹金收取标准

5.1.1认筹金收取标准为________元。

5.2认筹金使用范围

5.2.1认筹金用于购房人购买本项目房屋的首付款。

5.3认筹金退还条件及程序

5.3.1若购房人放弃购房，认筹金可全额退还。

7.合同签订及备案

7.1合同签订条件

7.1.1购房人需在规定时间内与开发公司签订正式购房合同。

7.2合同签订程序

7.2.1双方协商一致后，购房人需按照开发公司要求准备相关资料。

7.3合同备案手续

7.3.1合同签订后，双方需到相关部门办理合同备案手续。

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.1.1购房人可选择分期付款或一次性付款。

8.1.2分期付款的付款节点包括：

8.1.2.1首付款：购房合同签订后____个工作日内支付；

8.1.2.2首次付款：房屋交付前____个工作日内支付；

8.1.2.3尾款：房屋交付验收合格后____个工作日内支付。

8.2付款期限

8.2.1首付款支付期限