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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智能车库租赁与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1智能车库的基本情况
2.2物业管理范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更及续租
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约金
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4违约金
6.物业管理服务内容
6.1基础物业管理服务
6.2特殊物业管理服务
6.3紧急情况处理
7.物业使用及维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3维修费用承担
8.产权及使用权
8.1物业产权归属
8.2物业使用权
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2附件效力
14.3合同解释
14.4合同修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：有限公司
地址：省市区路号
乙方：物业管理公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1智能车库的基本情况
智能车库位于省市区路号，占地面积X平方米，车位数量X个。
2.2物业管理范围
物业管理范围包括但不限于：车库的日常维护、安全监控、环境卫生、设施设备维修等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁期限变更及续租
租赁期限如有变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币X元/年，共计X元。
4.2支付时间
租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
账户名称：有限公司
开户银行：银行
账号：
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
物业管理费为人民币X元/月/车位，共计X元/年。
5.2支付时间
物业管理费每月支付一次，支付时间为每月的1日。
5.3支付方式
物业管理费支付方式为银行转账，甲方账户信息同租金支付方式。
5.4违约金
如乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付相当于物业管理费总额10%的违约金。
6.物业管理服务内容
6.1基础物业管理服务
包括但不限于：日常巡查、环境卫生、绿化养护、安全监控、设施设备维修等。
6.2特殊物业管理服务
包括但不限于：车辆进出管理、停车场收费、停车场安全保卫等。
6.3紧急情况处理
在紧急情况下，乙方应立即采取必要措施，确保停车场安全，并及时通知甲方。
7.物业使用及维护
7.1物业使用规定
乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用智能车库。
7.2物业维护责任
乙方应负责智能车库的日常维护，确保设施设备的正常运行。
7.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
8.产权及使用权
8.1物业产权归属
智能车库的产权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。
8.2物业使用权
乙方在租赁期限内，有权使用智能车库内的车位，并按照合同约定进行经营管理。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；
（2）乙方违反物业管理规定，造成财产损失或影响他人正常使用；
（3）乙方未按照合同约定进行经营管理，损害甲方利益；
（4）乙方擅自改变智能车库的结构或用途。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约造成的损失；
（3）承担因违约产生的其他责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应
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