二零二四年度房地产项目合作买卖合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产项目合作买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目用途

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.项目转让条件

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让期限

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款节点

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：省市区路号

1.2合同乙方

（1）名称：X投资管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：省市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目性质：住宅、商业

2.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积30000平方米

2.5项目用途：居住、商业经营

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方负责项目的开发建设，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

（2）甲方负责办理项目所需各项审批手续。

（3）甲方负责项目竣工验收，并向乙方交付符合合同约定的项目。

3.2乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房地产项目。

（2）乙方在甲方交付项目后，有权对项目进行验收。

（3）乙方在项目交付后，有权按照合同约定使用、经营该项目。

4.项目转让条件

4.1转让价格：人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）

4.2转让方式：一次性转让

4.3转让期限：自合同签订之日起30个工作日内

5.付款方式及期限

5.1付款方式：乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付首付款人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），余款在项目交付后30个工作日内支付完毕。

5.2付款期限：首付款在合同签订后10个工作日内支付，余款在项目交付后30个工作日内支付完毕。

5.3付款节点：合同签订后10个工作日内支付首付款，项目交付后30个工作日内支付余款。

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。

（2）双方协商解除合同，达成一致意见后签订解除合同协议。

（3）解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

7.违约责任

7.1违约责任承担

（1）任何一方违约，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

7.2违约金计算

（1）违约金以人民币计算。

（2）违约金按实际违约天数计算，每日违约金为合同总价款的0.1%。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）若双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。

（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

（2）本合同经双方签署，并经合同签订地工商行政管理部门登记备案后生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的项目交付完毕，且乙方支付完毕全部款项后，合同终止。

（2）合同解除后，合同终止。

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

（1）项目土地使用权证复印件

（2）项目规划许可证复印件

（3）项目施工许可证复印件

（4）项目竣工验收报告