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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售返利及佣金分配合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2房地产开发商法定代表人

1.3房地产开发商联系方式

1.4销售代理公司名称

1.5销售代理公司法定代表人

1.6销售代理公司联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

3.销售返利及佣金分配原则

3.1返利及佣金计算方式

3.2返利及佣金支付比例

3.3返利及佣金支付时间

4.销售目标及任务

4.1销售目标

4.2销售任务分配

4.3销售任务完成时间

5.销售业绩考核标准

5.1业绩考核指标

5.2业绩考核方法

5.3业绩考核结果公布时间

6.返利及佣金分配方式

6.1返利及佣金分配比例

6.2返利及佣金分配流程

6.3返利及佣金分配时间

7.返利及佣金支付方式

7.1银行转账支付

7.2支票支付

7.3现金支付

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效日期

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数确认

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2房地产开发商法定代表人：

1.4销售代理公司名称：销售代理有限公司

1.5销售代理公司法定代表人：

2.合同期限

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2024年12月31日

3.销售返利及佣金分配原则

3.1返利及佣金计算方式：以实际销售金额为基数，按照销售代理公司实际销售业绩的0.5%计算返利，佣金按照销售业绩的1%计算。

3.2返利及佣金支付比例：返利及佣金支付比例为销售业绩的50%。

3.3返利及佣金支付时间：每月15日前支付上一个月的返利及佣金。

4.销售目标及任务

4.1销售目标：本年度销售总额达到人民币10亿元。

4.2销售任务分配：根据销售代理公司实际情况，由双方协商确定各销售项目的具体销售任务。

4.3销售任务完成时间：本年度内完成。

5.销售业绩考核标准

5.1业绩考核指标：以实际销售金额为考核指标。

5.2业绩考核方法：每月对销售业绩进行统计，以实际销售金额为准。

5.3业绩考核结果公布时间：每月底公布上一个月的业绩考核结果。

6.返利及佣金分配方式

6.1返利及佣金分配比例：返利及佣金分配比例为销售业绩的50%。

6.2返利及佣金分配流程：销售代理公司提交销售业绩报表，双方确认无误后，按照约定比例计算返利及佣金。

6.3返利及佣金分配时间：每月15日前支付上一个月的返利及佣金。

7.返利及佣金支付方式

7.1银行转账支付：双方指定银行账户，由开发商通过银行转账方式支付返利及佣金。

7.2支票支付：双方协商一致，可使用支票支付方式。

7.3现金支付：如需现金支付，双方需协商一致，并签订相关协议。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，未能在合同规定的时间内履行其义务，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正或履行；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满，双方无续约意愿；

8.2.2销售代理公司未能完成合同约定的销售目标，经双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。

9.违约责任及处理

9.1违约责任：

9.1.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

9.1.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2若违约行为无法纠正或纠正后仍造成损失的，违约方应支付相应的违约