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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产销售结算及税务处理专项合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2房地产销售结算范围

3.销售结算方式

3.1销售价格及付款方式

3.2结算周期及结算方式

4.税务处理

4.1增值税纳税义务

4.2其他税费处理

5.合同履行

5.1合同签订及生效

5.2合同履行期限

5.3合同变更与解除

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同解除后的处理

9.1房地产销售结算处理

9.2税务处理

10.合同附件

10.1房地产销售合同

10.2税务申报表

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

甲方联系方式：_______

1.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

乙方联系方式：_______

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

项目名称：_______

项目地址：_______

项目总建筑面积：_______

项目预计竣工时间：_______

2.2房地产销售结算范围

销售面积：_______

销售单价：_______

销售总额：_______

3.销售结算方式

3.1销售价格及付款方式

销售价格：_______

付款方式：分期付款

1.首付款：_______，支付时间：_______

2.首次付款后每期付款：_______，支付时间：_______

3.2结算周期及结算方式

结算周期：_______

结算方式：银行转账

4.税务处理

4.1增值税纳税义务

增值税税率：_______

增值税纳税义务发生时间：_______

4.2其他税费处理

其他税费：_______

税费缴纳方式：_______

5.合同履行

5.1合同签订及生效

合同签订时间：_______

合同生效时间：_______

5.2合同履行期限

房地产项目销售期限：_______

5.3合同变更与解除

合同变更：_______

合同解除：_______

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方逾期付款：_______

甲方未按时交房：_______

6.2乙方违约责任

乙方未按时收款：_______

乙方质量不达标：_______

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：协商

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

甲方解除合同条件：

1.乙方未按合同约定支付款项；

2.乙方提供虚假销售信息；

3.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

乙方解除合同条件：

1.甲方未按合同约定交付房产；

2.甲方提供虚假房产信息；

3.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。

8.2合同终止条件