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和房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:
4.房屋装修情况:
二、买卖条件
1.成交价格:人民币元整(大写:圆整)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式向甲方支付款项:
(1)合同签订后,乙方应支付定金人民币元整(大写:圆整)。
(2)房屋过户后,乙方应支付剩余款项人民币元整(大写:圆整)。
3.甲方应在收到全额款项后,将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋过户及相关费用
1.甲方应协助乙方完成房屋过户手续,确保乙方在法律上成为房屋的合法所有者。
2.过户过程中产生的相关费用,如契税、印花税等,由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额款项后未按时交付房屋钥匙,则视为违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付款项,则视为违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失,甲方应依法承担赔偿责任。
2.乙方在购房后应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力,双方应切实履行。
4.在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。协商不成的,可依法向法院提起诉讼。
5.在合同履行过程中,如遇到政策调整、法律法规变更等情形,双方应按照国家法律法规的规定执行。如因此产生争议,可协商解决;协商不成的,可依法向法院提起诉讼。
6.双方同意以银行转账方式结算往来款项。具体转账方式如下:甲方开户行名称:;账号:;乙方开户行名称:;账号:。双方应确保账户信息准确无误,因账户信息错误导致的损失由过错方承担。
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于______的房产,乙方有购买该房产的意愿,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______
2.房屋面积:______平方米
3.房屋结构:______
4.房屋产权情况:______
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)
2.支付方式:乙方需将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后______天内。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方,并保证房屋的产权无争议。如因甲方原因导致产权纠纷,甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在收到房屋后,如需办理过户手续,甲方应协助乙方完成相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为:每逾期一天,甲方需向乙方支付总房价的______%作为违约金。若逾期超过______天,乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部已付购房款。
2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为:每逾期一天,乙方需向甲方支付总房价的______%作为违约金。若逾期超过______天,甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为:甲方需向乙方退还全部已付购房款,并赔偿乙方的直接损失和可得利益损失。
4.若因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但发生不可抗力的一方应及时通知对方,并自不可抗力发生之日起______天内提供有效证明文件。
五、其他约定事项
1.甲方需保证房屋内的设施设备完好,并能正常使用。如有损坏,甲方需及时修复。
2.乙方在使用房屋过程中,如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。
3.甲方需保证房屋的出租权无限制,乙方在购房后有权出租或自用该房屋。如因甲方原因导致
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