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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产金融服务商品房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.1合同签订基本信息

1.2房地产基本信息

1.3买卖双方基本信息

1.4合同签订背景及目的

1.5房屋交付及验收

1.6付款方式及期限

1.7产权过户及税费承担

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同生效条件

1.11合同解除条件

1.12合同附件

1.13合同份数及保管

1.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1.1合同编号：_______

1.1.2合同签订日期：_______

1.1.3合同签订地点：_______

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______（平方米）

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证明：_______

2.6房屋是否有抵押、查封等情况：_______

第三条买卖双方基本信息

3.1买方名称：_______

3.2买方地址：_______

3.3买方联系人：_______

3.4买方联系电话：_______

3.5卖方名称：_______

3.6卖方地址：_______

3.7卖方联系人：_______

3.8卖方联系电话：_______

第四条合同签订背景及目的

4.1合同签订背景：_______

4.2合同签订目的：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：_______

5.3房屋验收标准：_______

5.4验收地点：_______

5.5验收方式：_______

第六条付款方式及期限

6.1付款方式：_______

6.2付款期限：_______

6.3付款节点：_______

6.4付款方式变更：_______

第七条产权过户及税费承担

7.1产权过户时间：_______

7.2产权过户手续：_______

7.3税费承担：_______

7.4税费支付方式：_______

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：_______

8.2违约责任：_______

8.3违约处理：_______

8.4违约金计算：_______

8.5违约金支付：_______

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：_______

9.2争议解决机构：_______

9.3争议解决程序：_______

9.4争议解决费用：_______

第十条合同生效条件

10.1合同生效条件：_______

10.2合同生效日期：_______

第十一条合同解除条件

11.1合同解除条件：_______

11.2合同解除程序：_______

11.3合同解除通知：_______

11.4合同解除后果：_______

第十二条合同附件

12.1附件一：房地产权属证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数：_______

13.2合同保管：_______

13.3合同修改：_______

第十四条合同签订日期及地点

14.1合同签订日期：_______

14.2合同签订地点：_______

14.3合同签字盖章：_______

14.4合同生效：_______

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介服务、评估服务、金融服务等服务的第三方机构或个人。

1.1.2.1房地产中介机构

1.1.2.2房地产评估机构

1.1.2.3房地产金融服务机构

1.1.2.4法律服务机构

1.1.2.5其他相关服务机构或个人

第二条第三方介入程序

2.1.1第三方介入需经买方、卖方协商一致同意。

2.1.2第三方介入前，买方、卖方应与第三方签订相应的服务合同。

2.1.3第三方介入后，应按照服务合同约定履行职责。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额如下：

3.2.1评估机构：评估价值误差在合理范围内，不承担赔偿责任；超过合理范围，按评估价值误差的一定比例承担赔偿责任。

3.2.2金融服务机构：