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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能家居家居商品房预售房合同

本合同目录一览

1.预售商品房基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

1.5房屋设计

1.6房屋配套设施

2.预售商品房价格

2.1预售商品房单价

2.2预售商品房总价

2.3付款方式

2.4首付款比例

2.5首付时间

2.6付款计划

2.7预付款及定金

3.预售商品房交付

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付地点

3.5交付责任

4.预售商品房产权

4.1产权登记

4.2产权归属

4.3产权转移

4.4产权纠纷处理

5.预售商品房质量保证

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保修

5.4质量纠纷处理

6.预售商品房配套设施使用

6.1配套设施范围

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维修

6.4配套设施纠纷处理

7.预售商品房违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约纠纷处理

8.预售商品房争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.预售商品房合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋配套设施明细表

11.3附件三：付款计划表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

12.4签署单位

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：房屋配套设施明细表

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

1.预售商品房基本情况

1.1房屋坐落：位于市区街道号，具体楼层为层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋设计：采用现代简约风格，一室一厅一卫设计。

1.6房屋配套设施：包含中央空调、地暖、燃气热水器、厨卫一体化等。

2.预售商品房价格

2.1预售商品房单价：人民币元/平方米。

2.2预售商品房总价：人民币万元整。

2.3付款方式：分期付款。

2.4首付款比例：首付款为合同总价的%，即人民币万元。

2.5首付时间：自合同签订之日起个工作日内支付。

2.6付款计划：剩余款项分期支付，每期付款时间为自合同签订之日起每个月支付一次。

2.7预付款及定金：合同签订时，支付预付款人民币万元，作为定金。

3.预售商品房交付

3.1交付日期：合同约定的房屋交付日期为年月日。

3.2交付条件：房屋达到设计使用要求，取得相关验收合格证明，并办理完毕产权登记手续。

3.3交付手续：买受人按照合同约定的时间和方式，办理房屋交付手续。

3.4交付地点：合同约定的房屋所在地。

3.5交付责任：出卖人负责将符合合同约定的房屋交付给买受人。

4.预售商品房产权

4.1产权登记：出卖人负责办理房屋产权登记，并将产权证书交付给买受人。

4.2产权归属：房屋产权归买受人所有。

4.3产权转移：出卖人应在房屋交付后个工作日内，将房屋产权转移登记手续办理完毕。

4.4产权纠纷处理：因产权登记引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.预售商品房质量保证

5.1质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准和设计要求。

5.2质量验收：买受人应在房屋交付时进行质量验收，如有质量问题，应立即通知出卖人。

5.3质量保修：出卖人对房屋承担年的质量保修责任。

5.4质量纠纷处理：因房屋质量问题引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.预售商品房配套设施使用

6.1配套设施范围：包括但不限于电梯、消防设施、绿化带、停车场等。

6.2配套设施使用规定：买受人应遵守配套设施的使用规定，不得擅自改动。

6.3配套设施维修：出卖人负责对配套设施进行定期检查和维护。

6.4配套设施纠纷处理：因配套设施引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

8.预售商品房违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；