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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.出租方及承租方的基本信息
3.房地产的基本情况
4.租赁期限及起止日期
5.租金及支付方式
6.租金调整及违约责任
7.房地产的用途及使用限制
8.房地产的修缮与维护
9.物业管理及服务费用
10.水电、燃气、通讯等费用的承担
11.保险责任及理赔
12.房地产的转租及转借
13.合同解除及违约责任
14.争议解决及法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制订。
1.2本合同适用于出租方将其拥有的房地产租赁给承租方使用，双方应遵守本合同约定。
2.出租方及承租方的基本信息
2.1出租方名称：____________________
2.2出租方住所：____________________
2.3出租方法定代表人或授权代表：____________________
2.4承租方名称：____________________
2.5承租方住所：____________________
2.6承租方法定代表人或授权代表：____________________
3.房地产的基本情况
3.1房地产地址：____________________
3.2房地产权证号：____________________
3.3房地产用途：____________________
3.4房地产面积：____________________（平方米）
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
4.2租赁起始日期：____________________
4.3租赁终止日期：____________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币____元/月
5.2租金支付方式：每月____日前支付
5.3租金支付账户：____________________
6.租金调整及违约责任
6.1租金调整：____________________
6.2违约责任：____________________
7.房地产的用途及使用限制
7.1房地产用途：____________________
7.2使用限制：____________________
7.3禁止行为：____________________
8.房地产的修缮与维护
8.1出租方负责在租赁期间对房地产进行必要的修缮和维护，确保房地产符合租赁用途的使用要求。
8.2
承租方在租赁期间应合理使用房地产，并保持其原有状况，不得擅自改变房地产的结构或用途。
8.3承租方在租赁期间因正常使用造成的房地产损耗，由承租方负责修复或赔偿。
8.4如因不可抗力导致房地产损坏，双方应协商解决，必要时可暂停支付租金。
9.物业管理及服务费用
9.1物业管理费：每月人民币____元，由承租方支付。
9.2服务费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由出租方负责。
9.3物业管理及服务费用的调整：根据物业管理公司的收费标准及政策变动进行调整。
10.水电、燃气、通讯等费用的承担
10.1水电、燃气、通讯等费用由承租方在租赁期间承担。
10.2承租方应按实际使用量缴纳相关费用，并按时支付。
11.保险责任及理赔
11.1出租方应投保房地产保险，并将保险单副本交由承租方查阅。
11.2如因火灾、盗窃等原因导致房地产损坏，由保险理赔。
11.3承租方在租赁期间，应自行投保相关个人保险。
12.房地产的转租及转借
12.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借房地产。
12.2如承租方需转租或转借，应提前____日书面通知出租方，并取得出租方同意。
13.合同解除及违约责任
13.1出租方或承租方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同。
13.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的全部租金。
13.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
14.争议解决及法律适用
14.1本合同争议解决方式：协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
14.2本合同适用法律：中华人民共和国法律法规。
14.3争议解决地点：____________________
14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1.
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