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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产租赁合同履约担保函样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4房地产基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.履约担保函基本信息

2.1担保函编号

2.2担保函出具日期

2.3担保人信息

2.4担保金额

2.5担保期限

3.履约担保函用途

3.1确保承租人按约定履行租赁合同义务

3.2确保租赁合同项下租金及其他费用按时支付

3.3确保租赁合同项下约定的其他义务得到履行

4.履约担保函生效条件

4.1双方签订正式租赁合同

4.2承租人支付租金及押金

4.3担保人同意出具担保函

5.履约担保函解除条件

5.1租赁合同终止

5.2承租人按时履行租赁合同义务

5.3担保人同意解除担保函

6.履约担保函违约责任

6.1承租人未按约定履行租赁合同义务

6.2承租人未按时支付租金及押金

6.3承租人违反租赁合同约定的其他义务

7.履约担保函争议解决

7.1双方协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.履约担保函附件

8.1租赁合同

8.2租金支付凭证

8.3其他相关文件

9.履约担保函签署

9.1双方代表签字

9.2担保人代表签字

9.3监证人签字

10.履约担保函份数

10.1正本份数

10.2副本份数

11.履约担保函保管

11.1双方各持正本一份

11.2副本由双方各自保管

12.履约担保函样本

12.1履约担保函样本格式

12.2履约担保函样本

13.履约担保函修改

13.1修改内容

13.2修改程序

13.3修改生效日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SGRZLC001

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4房地产基本信息：

1.4.1房地产地址：市区路号

1.4.2房地产面积：1000平方米

1.4.3房地产用途：办公

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：2024年4月2日

1.5.2租赁终止日期：2027年4月1日

1.6租金及支付方式：

1.6.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.6.2支付方式：每月支付，每月底前支付下一个月的租金

2.履约担保函基本信息

2.1担保函编号：2024SGRZBZ001

2.2担保函出具日期：2024年4月1日

2.3担保人信息：

2.3.1担保人名称：银行股份有限公司

2.3.2担保人地址：市区路号

2.4担保金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.5担保期限：自担保函出具之日起至租赁合同终止之日止

3.履约担保函用途

3.1确保承租人按约定履行租赁合同义务

3.2确保租赁合同项下租金及其他费用按时支付

3.3确保租赁合同项下约定的其他义务得到履行

4.履约担保函生效条件

4.1双方签订正式租赁合同

4.2承租人支付租金及押金

4.3担保人同意出具担保函

5.履约担保函解除条件

5.1租赁合同终止

5.2承租人按时履行租赁合同义务

5.3担保人同意解除担保函

6.履约担保函违约责任

6.1承租人未按约定履行租赁合同义务

6.2承租人未按时支付租金及押金

6.3承租人违反租赁合同约定的其他义务，导致担保函被要求履行

7.履约担保函争议解决

7.1双方协商解决：在出现争议时，双方应友好协商，争取通过协商解决争议。

7.2仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

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