二零二四年度房地产抵押贷款担保合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产抵押贷款担保合同

本合同目录一览

第一条合同当事人及基本信息

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称

1.1.2担保人地址

1.1.3担保人法定代表人

1.1.4担保人联系方式

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称

1.2.2借款人地址

1.2.3借款人法定代表人

1.2.4借款人联系方式

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称

1.3.2抵押权人地址

1.3.3抵押权人法定代表人

1.3.4抵押权人联系方式

第二条房地产抵押贷款担保的范围和额度

2.1担保范围

2.2担保额度

2.3担保期限

第三条担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物描述

3.3担保物价值评估

第四条担保责任及义务

4.1担保责任

4.2担保义务

4.3担保人权利

第五条贷款还款责任及方式

5.1贷款还款责任

5.2贷款还款方式

5.3还款计划

第六条抵押物的保管与处置

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

第七条担保合同生效及终止条件

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条违约责任

8.1担保人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更和解除的程序

第十一条合同的转让和继承

11.1合同转让

11.2合同继承

11.3转让和继承的条件

第十二条合同的补充和附件

12.1补充条款

12.2附件内容

12.3附件效力

第十三条合同的生效、解释和适用法律

13.1合同生效

13.2合同解释

13.3适用法律

第十四条其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及基本信息

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称：担保有限公司

1.1.2担保人地址：省市区街道号

1.1.3担保人法定代表人：

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：房地产开发有限公司

1.2.2借款人地址：省市区街道号

1.2.3借款人法定代表人：

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：银行

1.3.2抵押权人地址：省市区街道号

1.3.3抵押权人法定代表人：

第二条房地产抵押贷款担保的范围和额度

2.1担保范围：本合同担保借款人因开发房地产项目向抵押权人申请的贷款。

2.2担保额度：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

2.3

担保期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

第三条担保方式及担保物

3.1担保方式：本合同采用连带责任担保方式。

3.2担保物描述：借款人名下位于省市区街道的房地产项目，土地证号为号，房产证号为号。

3.3担保物价值评估：经评估机构评估，担保物价值为人民币陆仟万元整（￥60,000,000.00）。

第四条担保责任及义务

4.1担保责任：在本合同担保范围内，若借款人未按时偿还贷款本息，担保人承担连带责任。

4.2担保义务：担保人应按照本合同约定，履行担保义务，包括但不限于及时向抵押权人报告借款人经营状况等。

4.3担保人权利：担保人有权要求借款人提供担保物，并有权就担保物进行处置。

第五条贷款还款责任及方式

5.1贷款还款责任：借款人应按约定的还款期限和方式向抵押权人偿还贷款本息。

5.2贷款还款方式：等额本息还款方式。

5.3还款计划：借款人应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并报送抵押权人。

第六条抵押物的保管与处置

6.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

6.2抵押物处置程序：若借款人违约，抵押权人有权按照法定程序对抵押物进行处置。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，优先用于偿还抵押权人的债权。

第七条担保合同生效及终止条件

7.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：借款人还清全部贷款本息，或本合同约定的其他终止条件成就。

7.3合同解除条件：经各方当事人协商一致，可以解除本合同。

第八条违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1

担保人未按约定履行担保义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按未履行义务部分贷款金额的千分