二零二四年度房地产抵押授信担保合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产抵押授信担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3担保人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物评估

4.抵押授信额度

4.1额度确定

4.2额度调整

4.3额度使用

5.担保方式

5.1担保范围

5.2担保方式说明

5.3担保期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息违约金

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划调整

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：担保人承诺函

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物并同意以其财产作为抵押担保的当事人。

1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押担保并享有抵押权的当事人。

1.1.3“担保人”指在本合同中同意为抵押人提供担保并承担担保责任的当事人。

1.1.4“抵押物”指抵押人为担保债务履行而向抵押权人提供的、作为债务履行担保的财产。

1.1.5“抵押授信额度”指抵押权人根据抵押物的价值及抵押人信用状况，向抵押人提供的最高贷款额度。

1.1.6“违约金”指抵押人、抵押权人或担保人违反本合同约定所应承担的赔偿金。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2合同解释

本合同的内容应以书面形式为准，双方应按照诚实信用原则履行合同义务。合同中的术语和定义应按照本条所列明的内容进行解释。

2.合同双方

2.1抵押人

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：____________________

2.2抵押权人

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

2.3担保人

担保人名称：____________________

担保人住所：____________________

担保人法定代表人：____________________

3.抵押物

3.1抵押物概述

抵押物名称：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物价值：____________________

3.2抵押物清单

抵押物清单详见附件一。

3.3抵押物评估

抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具，评估报告作为本合同附件。

4.抵押授信额度

4.1额度确定

抵押授信额度为人民币____________________元。

4.2额度调整

在本合同有效期内，如抵押物价值或抵押人信用状况发生变化，双方可协商调整抵押授信额度。

4.3额度使用

5.担保方式

5.1担保范围

担保人同意对本合同约定的抵押授信额度及其产生的利息、违约金等承担连带担保责任。

5.2担保方式说明

担保人提供的担保方式为连带责任担保。

5.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至抵押授信额度全部清偿之日止。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

利息计算方法按年利率____________________%计算。

6.2利息支付方式

利息按月支付，每月____________________日为支付日。

6.3利息违约金

如抵押人未按时支付利息，应向抵押权人支付_____________