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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智能停车设施物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理标准
3.服务内容与标准
3.1停车设施管理
3.2安全管理
3.3环境卫生
3.4客户服务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式
4.3付款期限
5.合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止后的处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务内容清单
11.2附件二：物业管理服务费用清单
11.3附件三：合同履行情况报告
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件效力
12.3合同解释
13.合同生效与备案
13.1合同生效
13.2合同备案
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：停车设施管理有限公司
乙方：物业管理有限责任公司
1.2合同签订日期
2024年3月15日
1.3合同生效日期
2024年4月1日
1.4合同期限
自2024年4月1日起至2025年3月31日止
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
甲方位于市区的智能停车设施，包括地面及地下停车区域。
2.2物业管理内容
（1）停车设施的日常维护与管理；
（2）停车设施的清洁与保养；
（3）停车设施的监控与安全巡逻；
（4）停车设施的收费与票据管理；
（5）停车设施的客户服务与咨询。
2.3物业管理标准
（1）按照国家标准和行业标准进行管理；
（2）确保停车设施的安全、整洁、有序；
（3）提供优质、高效、便捷的服务。
3.服务内容与标准
3.1停车设施管理
（1）确保停车设施设备正常运行；
（2）定期对停车设施进行检修和维护；
（3）及时处理停车设施故障。
3.2安全管理
（1）制定并执行停车设施安全管理制度；
（2）设立安全巡逻岗，加强夜间巡逻；
（3）定期进行安全检查，确保设施安全。
3.3环境卫生
（1）保持停车设施内外的环境卫生；
（2）定期进行垃圾清理；
（3）保持公共区域的整洁。
3.4客户服务
（1）设立客户服务台，提供咨询服务；
（2）设立投诉处理机制，及时处理客户投诉；
（3）提供24小时客户服务。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
（1）甲方按照约定的收费标准支付乙方服务费用；
（2）服务费用包括但不限于日常维护、安全管理、环境卫生、客户服务等。
4.2支付方式
（1）甲方应于每月前5个工作日内，向乙方支付上月服务费用；
（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
5.合同履行与变更
5.1合同履行
（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；
（2）乙方应按时、按质、按量完成物业管理服务。
5.2合同变更
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；
（2）合同变更不影响合同其他条款的效力。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；
（2）甲方未按合同约定支付服务费用；
（3）一方违反合同其他约定。
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应承担违约金，违约金为服务费用总额的10%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
（1）双方协商解决的争议，由双方指定的调解机构进行调解；
（2）调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。
7.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；
（2）协商不成，任何一方均可向调解机构申请调解；
（3）调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.合同终止
8.1合同终止条件
（1）合同期满，经双方协商一致不再续签；
（2）一方违反合同约定，
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