民用住宅出租合同样书6篇.docx

民用住宅出租合同样书6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的民用住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方出租的民用住宅位于____________________（地址），建筑____________________（面积），用于乙方居住用途。乙方承诺不会将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。租金支付方式由双方约定，可选择一次性支付或分期支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日支付租金总额的百分之________作为滞纳金。

四、租赁物交付与验收

甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。乙方在接收租赁物时，应对其进行全面检查并签署验收报告。如发现租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行修复或更换。

五、保证金及押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用、违约金等费用后，将押金无息退还给乙方。保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因自然损耗产生的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方过失导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行清理义务。如有拖欠租金或其他费用，应一并结清。

九、其他约定事项

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_______________________________________________________________________

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（其他需要补充的条款）

十、争议解决方式

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：民用住宅。

3.物业面积：______平方米。

4.租赁物业的附属设施设备及状况：_________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回