北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）7篇.docx

北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

联系电话：XXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为框架，房屋总层数为XX层，出租房屋位于XX层，建筑面积平方米。房屋门窗完好，水、电等基础设施齐全。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于商业用途。乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商确定后续租赁事宜。

2.交付方式：甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。除可移动家具、家电外，其余装饰、装修等不得拆除或损坏。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元整（大写：元整），租金包含物业管理费、水费、电费等费用。乙方应在合同签订时一次性支付租金给甲方。如因甲方原因未能及时交付房屋的，租金应自交付之日起开始计算。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被相关机构追缴的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

第四条违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件的，应按每逾期一天向乙方支付元作为违约金。如逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金的，应按每逾期一天向甲方支付元作为违约金。如逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。损失的计算方式按照房屋重置价的百分之二十计算。如损失无法计算的，乙方应承担至少元作为赔偿金。如因此导致甲方无法继续出租房屋的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居间人（丙方）：北京XXXX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着服务社区，方便生活，公平交易的原则，达成以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）的房屋出租给乙方。该房屋的基本信息如下：

1.房屋面积：XXXX平方米；

2.房屋结构：XXXX；

3.房屋用途：居住（住宅）；

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XXXX元；

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期的首日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XXXX元；

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担的水、电、气、热等费用，应由乙方自行支付。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方；

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币XXXX元；

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金人民币XXXX元。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，应由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.其他：本合同一式三份，甲、乙双