二零二四年度新疆地区特色房产二手房买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新疆地区特色房产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产证号

2.6房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4房产验收程序

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3税费承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产测绘报告

9.2附件二：房产评估报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2付款退还

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址

新疆维吾尔自治区________________市（县）________________区________________街道（路）________________号

2.2房产面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房产结构

砖混结构

2.4房产产权

独立产权

2.5房产证号

____________________

2.6房产用途

住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币：____________________元整

3.2付款方式

分期付款

3.3付款时间

首付款：在合同签订之日起__个工作日内支付

尾款：在房产交付后__个工作日内支付

3.4付款地点

卖方指定银行账户：____________________

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

____________________年__月__日

4.2房产交付地点

____________________市（县）________________区________________街道（路）________________号

4.3房产验收标准

1.房屋结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患；

2.房屋内部设施齐全，功能正常；

3.房屋外部环境整洁，无影响居住的噪音、污染等；

4.房屋附属设施齐全，如水、电、气、暖等；

4.4房产验收程序

1.买方在交付日期前__个工作日通知卖方；

2.双方共同验收房屋，如有异议，应在验收后__个工作日内提出；

3.卖方在买方提出异议后__个工作日内予以修复或解释。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

____________________年__月__日

5.2产权过户费用

____________________元

5.3税费承担

买方承担房产交易过程中的所有税费。

6.违约责任

6.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房产；

2.买方未按约定时间支付房款；

3.卖方提供的房产存在质量问题；

4.双方违反合同约定，给对方造成损失的；

6.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；

2.给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

3.违约方应承担因违约而产生的其他费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

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