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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度特色小镇土地使用权买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.土地使用权基本情况
2.1土地使用权出让方
2.2土地使用权受让方
2.3土地使用权出让地块的位置、面积、用途
2.4土地使用权出让期限
2.5土地使用权出让金的支付方式及金额
2.6土地使用权出让金的支付时间
3.土地使用权出让合同签订及生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效条件
3.3合同生效时间
4.土地使用权出让金的缴纳及滞纳金
4.1土地使用权出让金的缴纳方式
4.2土地使用权出让金的缴纳时间
4.3滞纳金的计算及缴纳
5.土地使用权出让金的退还及扣除
5.1土地使用权出让金的退还条件
5.2土地使用权出让金的退还方式
5.3土地使用权出让金的扣除事项
6.土地使用权出让合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更及解除的程序
7.土地使用权出让合同纠纷解决
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决机构
7.3纠纷解决期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力事件的范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件对合同的影响
10.合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：土地使用权出让地块平面图
11.2附件二：土地使用权出让合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释原则
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2双方盖章
14.合同生效日期及有效期
14.1合同生效日期
14.2合同有效期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4双方联系方式
2.土地使用权基本情况
2.1土地使用权出让方
甲方为出让方，享有土地使用权出让的权利。
2.2土地使用权受让方
乙方为受让方，享有土地使用权受让的权利。
2.3土地使用权出让地块的位置、面积、用途
出让地块位于省市区，面积为10000平方米，用途为商业用地。
2.4土地使用权出让期限
土地使用权出让期限为50年，自合同生效之日起计算。
2.5土地使用权出让金的支付方式及金额
出让金支付方式：分期支付
出让金总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）
2.6土地使用权出让金的支付时间
第一笔出让金：合同生效之日起15日内支付
后续出让金：每半年支付一次，每次支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
3.土地使用权出让合同签订及生效
3.1合同签订时间
本合同于2024年4月1日签订。
3.2合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
3.3合同生效时间
本合同自2024年4月1日起生效。
4.土地使用权出让金的缴纳及滞纳金
4.1土地使用权出让金的缴纳方式
出让金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.2土地使用权出让金的缴纳时间
第一笔出让金：合同生效之日起15日内支付
后续出让金：每半年支付一次，每次支付时间分别为每年的6月30日和12月31日。
4.3滞纳金的计算及缴纳
如乙方未按约定时间支付出让金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.土地使用权出让金的退还及扣除
5.1土地使用权出让金的退还条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）因甲方原因导致合同解除。
5.2土地使用权出让金的退还方式
甲方应在合同解除或无法履行的情况下，将已支付的出让金退还乙方。
5.3土地使用权出让金的扣除事项
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除乙方已支付的出让金作为违约金。
6.土地使用权出让合同变更及解除
6.1合同变更条件
（1）法律法规变更；
（2）双方协商一致。
6.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；
（3）双方协商一致。
6.3合同变更及解除的程序
双方应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。
8.土地使用权出让合同纠纷解决
8.1
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