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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧园区门面租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁物基本情况

2.1门面位置

2.2租赁面积

2.3结构类型

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.租赁物装修及改造

6.1装修要求

6.2改造限制

6.3装修费用承担

6.4装修验收

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

7.4服务标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

8.4解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条租赁物基本情况

2.1门面位置

租赁门面位于[具体地址]，位于智慧园区[具体位置]。

2.2租赁面积

租赁面积为[具体面积]平方米。

2.3结构类型

租赁门面为[具体结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。

2.4使用性质

租赁门面使用性质为[具体使用性质]，如：商业用途、办公用途等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，如：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，如：2027年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间租金总额为[租金金额]元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为[支付周期]，如：每月支付。

4.3支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如：银行转账。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用租赁门面进行[具体使用范围]，如：商业经营、办公等。

5.2使用限制

乙方不得将租赁门面用于[禁止用途]，如：违法活动、危险品经营等。

5.3维护责任

租赁期间，乙方应负责租赁门面的日常维护和保养。

5.4损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成租赁门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物装修及改造

6.1装修要求

乙方如需对租赁门面进行装修，应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2改造限制

乙方不得对租赁门面进行结构性的改造。

6.3装修费用承担

租赁期间，乙方自行承担装修费用。

6.4装修验收

装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第七条附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

服务费用为[服务费用]元/月。

7.4服务标准

服务标准应符合[服务标准]，如：24小时安保、每日两次清洁等。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

2.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

3.乙方违反使用性质，造成租赁物损坏或影响园区安全；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止