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拆迁安置房屋买卖合同6

一、合同基本信息

合同基本信息

本合同编号为XXXXX，签订日期为____年____月____日，甲方（卖方）为____，乙方（买方）为____。甲方因城市建设需要，将其位于____市____区____街道____号的拆迁安置房屋一套出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述拆迁安置房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

1.房屋基本情况：甲方所售房屋为____层____单元____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋产权证号为____。该房屋位于____市____区____街道，交通便利，配套设施完善，周边环境优美。

2.房屋产权状况：甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷，且不存在任何抵押、查封等权利限制。甲方承诺在合同签订前已将房屋权属情况向乙方明确告知，并保证在合同签订后七日内向乙方提供房屋产权证书及相关证明文件。

3.房屋价格及支付方式：经甲乙双方协商一致，本合同房屋价格为人民币____元整。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元；在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元；房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元。甲方收到乙方支付的房屋款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。

案例一：在2019年，甲乙双方在签订房屋买卖合同时，约定房屋价格为人民币200万元。乙方在合同签订后一个月内支付了房屋总价款的50%，即100万元。在办理房屋过户手续前，乙方再次支付了房屋总价款的30%，即60万元。房屋过户手续办理完毕后，乙方支付了剩余的20万元。甲乙双方按照合同约定，顺利完成了房屋买卖交易。

案例二：在2020年，甲乙双方在签订房屋买卖合同时，约定房屋价格为人民币300万元。乙方在合同签订后一个月内支付了房屋总价款的30%，即90万元。在办理房屋过户手续前，乙方再次支付了房屋总价款的40%，即120万元。房屋过户手续办理完毕后，乙方支付了剩余的30万元。甲乙双方按照合同约定，顺利完成房屋买卖交易，并取得了房屋产权证书。

二、双方当事人信息

(1)甲方（卖方）信息：

甲方名称：____有限公司

法定代表人：____

身份证号码：____

注册地址：____

联系电话：____

电子邮箱：____

(2)乙方（买方）信息：

乙方名称：____个人

姓名：____

身份证号码：____

住址：____

联系电话：____

电子邮箱：____

(3)双方授权代理人信息：

甲方授权代理人：____

姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

乙方授权代理人：____

姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

备注：甲乙双方授权代理人代表甲乙双方签订本合同，并承担相应的法律责任。授权代理人的授权书作为本合同的附件。

三、房屋信息

(1)房屋具体位置及描述：

所售房屋位于____市____区____街道____号，具体位置为____区____小区____栋____单元____号。该房屋为拆迁安置所得，具备独立产权，房屋类型为____（如：住宅、公寓等）。房屋结构为____（如：框架结构、砖混结构等），建成于____年，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。房屋朝向为____（如：南北、东西等），采光良好，室内装修状况为____（如：毛坯、精装修等）。

(2)土地使用情况：

该房屋占用土地面积为____平方米，土地使用权类型为____（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地性质为____（如：住宅用地、商业用地等）。甲方保证所提供土地使用权的合法性，并承诺在合同签订后____个工作日内，向乙方提供土地使用证等相关证明文件。

(3)房屋权属及限制情况：

甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封等权利限制。该房屋未设定任何租赁关系，无任何拖欠的物业费、水电费等费用。甲方已就房屋权属情况向乙方进行了充分说明，并承诺在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证、房屋所有权登记证明等相关证明文件，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。甲方保证所售房屋符合国家和地方有关房屋交易的法律法规要求。

四、合同价款及支付方式

(1)房屋成交价格：

经甲乙双方友好协商，本合同房屋成交价格为人民币____元整（大写：___