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甲方:XXX
乙方:XXX
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二零二四年度新型停车场开发与运营承包合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
1.5合同双方基本信息
2.停车场开发内容
2.1停车场建设规模
2.2停车场建设地点
2.3停车场建设标准
2.4停车场设施配置
3.停车场运营管理
3.1运营管理模式
3.2运营管理范围
3.3运营管理期限
3.4运营管理费用
4.资金投入及使用
4.1投资总额
4.2投资来源
4.3资金使用计划
4.4资金监管
5.合同双方权利与义务
5.1承包方权利
5.2承包方义务
5.3甲方权利
5.4甲方义务
6.合同履行与变更
6.1合同履行方式
6.2合同变更程序
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件
10.1附件一:停车场建设规划图
10.2附件二:停车场运营管理方案
10.3附件三:资金使用计划表
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同解释与适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用法律
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力条款
13.3合同签署
14.合同签署日期
第一部分:合同如下:
第一条合同概述
1.1合同名称:二零二四年度新型停车场开发与运营承包合同
1.2合同编号:PD202401
1.3合同签订日期:2024年1月1日
1.4合同有效期:自2024年1月1日起至2027年12月31日止
1.5合同双方基本信息
1.5.1甲方(投资方):市房地产开发有限公司
1.5.2乙方(承包方):市停车场管理有限公司
第二条停车场开发内容
2.1
停车场建设规模:规划建设停车位1000个,包括地面停车位800个,地下停车位200个。
2.2停车场建设地点:市区路号
2.3停车场建设标准:按照国家一类停车场建设标准执行,包括照明、排水、消防、监控等设施。
2.4停车场设施配置:配备自动收费系统、自助缴费终端、停车场管理系统、消防设施等。
第三条停车场运营管理
3.1运营管理模式:乙方采用自主运营管理模式,负责停车场的日常运营、维护和管理。
3.2运营管理范围:包括停车场的收费、安全管理、设施维护、客户服务等。
3.3运营管理期限:自合同生效之日起,为期五年。
3.4运营管理费用:乙方按月向甲方支付运营管理费用,费用标准为每月每停车位元。
第四条资金投入及使用
4.1投资总额:合同总投资额为人民币万元。
4.2投资来源:甲方负责筹集全部投资资金。
4.3资金使用计划:详见附件三《资金使用计划表》。
4.4资金监管:甲方设立专项资金监管账户,乙方按月将运营管理费用汇入该账户。
第五条合同双方权利与义务
5.1承包方权利
5.1.1享有停车场运营管理的权利。
5.1.2享有停车场设施设备的使用权。
5.1.3享有合同约定的其他权利。
5.2承包方义务
5.2.1按照合同约定进行停车场开发与运营。
5.2.2保证停车场设施设备的安全运行。
5.2.3按时支付运营管理费用。
5.2.4遵守国家相关法律法规。
5.3甲方权利
5.3.1监督乙方履行合同义务。
5.3.2检查停车场运营情况。
5.3.3享有合同约定的其他权利。
5.4甲方义务
5.4.1按时提供投资资金。
5.4.2协助乙方办理停车场相关手续。
5.4.3遵守国家相关法律法规。
第六条合同履行与变更
6.1合同履行方式:双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
6.3.1一方严重违约,经另一方催告后仍未履行。
6.3.2发生不可抗力,导致合同无法履行。
6.3.3合同约定的其他解除条件。
第七条违约责任
7.1.1一方未按合同约定履行义务。
7.1.2一方违反合同约定造成对方损失。
7.1.3一方未按合同约定支付费用。
7.2
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