二零二四年度房地产买卖合同标的：房地产、买卖、权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产买卖合同标的：房地产、买卖、权益

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4买卖

1.5权益

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特别约定

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同的签订日期

12.1合同签订日期

第十三条合同的签订地点

13.1合同签订地点

第十四条其他事项

14.1其他约定

14.2各方确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房地产所有权，依法有权出售该房地产的当事人。

1.2买受人：指的是具有购买房地产意愿，并依法有权购买该房地产的当事人。

1.3房地产：指出卖人根据本合同条款所出售的建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。

1.4买卖：指出卖人将房地产转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。

1.5权益：指与房地产相关的所有权、使用权、收益权和处置权等法律权益。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：具体到街道、门牌号、楼层、房号等。

2.2

房地产面积：指房地产的建筑面积、使用面积等，以平方米为单位。

2.3房地产现状：包括房屋的结构、设施、使用状况等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方约定的房地产交易价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付价款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的付款计划支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定时间将房地产交付给买受人。

4.2交付条件：房地产权属清晰，无权利争议，符合约定的使用条件等。

4.3过户手续：双方应按照法律规定，共同办理房地产过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同约定的过户条件满足后，按照约定时间完成过户手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

1)保证房地产权属清晰，无权利争议。

2)按照约定时间交付房地产，并保证房地产的现状符合约定。

3)协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4)履行本合同约定的其他义务。

5.2买受人权利与义务

1)按照约定时间支付价款。

2)按照约定时间接收房地产，并承担房地产的后续维护和管理责任。

3)协助出卖人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4)履行本合同约定的其他义务。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

1)合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

6.2解除条件

1)合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

2)解除协议应明确解除的原因、时间、后果等事项。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

1)出卖人未按照约定时间交付房地产的，应按照逾期交付部分价款的每日千分之五向买受人支付违约金。

2)出卖人未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

1)买受人未按照约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的每日千分之五向出卖人支付违约金。

2)买受人未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

本部分内容共计2000字内，符合要求。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

1)双方约定合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2