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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同意向书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.2买方基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2按揭贷款

3.2.3其他支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.2.1验收标准

5.2.2验收程序

5.2.3验收不合格的处理

6.房地产税费及费用承担

6.1房地产税费

6.2其他费用

6.3费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房地产权属证书复印件

10.2其他附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系电话1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房地产基本情况

2.1房地产位置：北京市朝阳区某街道某号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证书：北京市某区房地产权证第号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在签订本意向书之日起三日内支付。

3.2.2按揭贷款：剩余伍拾万元整（￥500000.00），买方需向银行申请按揭贷款。

3.2.3其他支付方式：如双方另有约定，按约定执行。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：本合同签订之日起一年后。

4.2交房条件：卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合国家标准，能够安全使用。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：卖方应在交房时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收

5.2.1验收标准：按照《住宅质量保证书》和相关国家标准执行。

5.2.2验收程序：买方在交房时对房屋进行验收，如有问题应在验收之日起三日内书面通知卖方。

5.2.3验收不合格的处理：卖方应在接到通知之日起七日内进行整改，直至房屋符合验收标准。

6.房地产税费及费用承担

6.1房地产税费：买卖双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。

6.2其他费用：如房屋过户、按揭贷款等相关费用，按实际发生金额由买卖双方各自承担。

6.3费用承担：具体费用承担方式及金额在合同附件中详细列明。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1卖方未按约定交付房屋的；

7.1.2买方未按约定支付款项的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

7.2违约责任

7.2.1

卖方违约的，应向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）；

7.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）；

7.2.3因违约造成的损失超过违约金的，还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市某仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决机构

8.2.1北京市某仲裁委员会；

8.2.2仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则执行；

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序应严格按照仲裁规则进行；

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1