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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产赠与合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1赠与人

1.2受赠人

1.3房产

第二条赠与条件

2.1赠与条件一

2.2赠与条件二

2.3赠与条件三

第三条赠与财产范围

3.1房产所有权

3.2房产附加设施

3.3不包含财产

第四条赠与方式

4.1赠与房产过户

4.2赠与文件提交

4.3赠与交付时间

第五条赠与程序

5.1赠与申请

5.2赠与审批

5.3赠与登记

第六条赠与费用

6.1过户费用

6.2税费支付

6.3其他费用

第七条赠与双方权利与义务

7.1赠与人权利与义务

7.2受赠人权利与义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条其他约定

12.1赠与双方的其他约定

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2赠与双方身份证明复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1赠与人

赠与人系指具有完全民事行为能力的赠与人，其详细信息如下：

赠与人姓名：X

赠与人身份证号：X

赠与人住址：X

1.2受赠人

受赠人系指具有完全民事行为能力的受赠人，其详细信息如下：

受赠人姓名：X

受赠人身份证号：X

受赠人住址：X

1.3房产

房产系指赠与人同意赠与的位于X的房产，房产证号：X，房产具体情况如下：

房产面积：X平方米

房产用途：X

房产所有权性质：X

第二条赠与条件

2.1赠与条件一

赠与人在赠与房产时，受赠人需承诺自赠与完成之日起，继续承担房产原有的物业管理费、水电费等各项费用。

2.2赠与条件二

赠与人在赠与房产时，受赠人需承诺不得将赠与的房产进行转让、出租或设定抵押等权利限制。

2.3赠与条件三

赠与人在赠与房产时，受赠人需承诺在赠与房产过户过程中所产生的一切税费由受赠人承担。

第三条赠与财产范围

3.1房产所有权

赠与人同意将房产的所有权无偿赠与受赠人，赠与的房产所有权自赠与合同签订之日起转移。

3.2房产附加设施

赠与的房产范围内，包括但不限于家具、家电等附加设施，均无偿赠与受赠人。

3.3不包含财产

赠与的房产不包括房产以外的财产，如土地使用权、林权等。

第四条赠与方式

4.1赠与房产过户

赠与的房产需在赠与合同签订后，按照相关法律法规规定的程序进行过户，过户手续及相关费用由受赠人承担。

4.2赠与文件提交

赠与人应向受赠人提交房产证、身份证等与赠与房产相关的权属证明文件。

4.3赠与交付时间

赠与的房产交付时间约定为赠与合同签订后，受赠人完成房产过户手续之日。

第五条赠与程序

5.1赠与申请

赠与人和受赠人应向房产登记机构提出赠与申请，提交相关证明材料。

5.2赠与审批

房产登记机构对赠与申请进行审批，审批通过后，赠与的房产所有权转移。

5.3赠与登记

赠与审批通过后，房产登记机构对赠与的房产进行登记，登记完成后，赠与的房产所有权转移。

第六条赠与费用

6.1过户费用

受赠人承担房产过户过程中产生的过户费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.2税费支付

受赠人承担赠与房产过户过程中产生的税费。

6.3其他费用

受赠人承担与赠与房产过户相关的其他费用，如鉴定费、律师费等。

第七条赠与双方权利与义务

7.1赠与人权利与义务

7.1.1赠与人应保证赠与的房产权属清晰，无任何权利争议。

7.1.2赠与人应如实提供房产的相关信息，如房产证、身份证等。

7.1.3赠与人应在赠与房产过户过程中，协助受赠人完成相关手续。

7.2受赠人权利与义务

7.2.1受赠人应按照赠与合同的约定，承担赠与房产过户所产生的费用。

7.2.2

受赠人应如实提供自己的身份证明等相关信息，配合完成赠与房产的过户手续。

7.2.3受赠人应在赠与房产过户完成后，按照约定接受房产的交付。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同的变更需经赠与人和受赠人协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）赠与房产过户完成，赠与目的达到；

（2）赠与人和受赠人协商一致终止合同；

（3）法律规定或者赠与合同约定的其